山東省山地短期租賃合同范本

合同編號：__________山東省山地短期租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃山地的基本情況1.1山地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)），具體地塊界址如下：（1）東至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，租金總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃山地僅限于_______（用途），如實際使用用途與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法追究乙方相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用租賃山地，不得從事違法活動，不得破壞山地生態(tài)環(huán)境。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用。（3）按照約定提供租賃山地，并確保山地符合租賃用途。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理利用租賃山地，不得擅自改變山地用途。（3）妥善保管租賃山地，維護山地生態(tài)環(huán)境。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。4.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指租賃土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無任何法律糾紛。2.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付的額外費用，作為違約金的懲罰。3.租賃用途：指雙方在合同中約定的土地使用目的，承租方應(yīng)按照此用途合理利用土地。4.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，以友好態(tài)度進行溝通，以達成一致解決方案。5.合同簽訂地：指合同正本上注明的簽訂地點，用于確定訴訟管轄地。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用甲方山地用于種植果樹、蔬菜等農(nóng)作物。2.休閑度假：乙方租用甲方山地用于開設(shè)農(nóng)家樂、度假村等休閑場所。3.拍攝拍攝：乙方租用甲方山地用于電影、電視劇、廣告等的拍攝。4.建設(shè)光伏發(fā)電站：乙方租用甲方山地用于建設(shè)光伏發(fā)電站。針對每個特殊場合的補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：(1)乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理使用農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。(2)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成土地整治、果樹栽植等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.休閑度假：(1)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成度假村的建設(shè)，并確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。(2)乙方應(yīng)按照旅游部門的要求，辦理相關(guān)許可證，合法經(jīng)營。3.拍攝拍攝：(1)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成拍攝工作，并確保拍攝活動不影響山地生態(tài)環(huán)境。(2)乙方應(yīng)按照文化部門的要求，辦理相關(guān)許可證，合法拍攝。4.建設(shè)光伏發(fā)電站：(1)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成光伏發(fā)電站的建設(shè)，并確保電站安全、穩(wěn)定運行。(2)乙方應(yīng)按照能源部門的要求，辦理相關(guān)許可證，合法