2024年二手房買賣合同格式范文（2篇）

2024年二手房買賣合同格式范文二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋座落：____2.房屋面積：____3.房屋所有權(quán)歸屬：____4.房屋登記情況：____5.房屋權(quán)屬注銷情況（如有）：____第二條交易價格1.本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元整。2.雙方確認(rèn)：交易價格未包含涉及房屋交易的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅等），相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。第三條付款方式1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向賣方支付人民幣____元作為定金。2.定金支付方式：____。3.定金支付時間：買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____內(nèi)支付定金。4.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付時向賣方支付剩余房款。剩余房款支付方式：____。5.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____內(nèi)支付剩余房款。第四條過戶及交房時間1.甲方承諾，在房屋權(quán)屬清晰、手續(xù)齊全的情況下，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方正常取得該房屋的房屋所有權(quán)證，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保在簽訂本合同之日起____內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后____內(nèi)支付剩余房款。4.標(biāo)的物交付日期：乙方應(yīng)于本合同生效之日起____內(nèi)支付所有款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)。第五條標(biāo)的物交付1.甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物房屋已清空，包括但不限于家具、家電等。2.甲方保證標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)屬于乙方。第六條瑕疵擔(dān)保1.因標(biāo)的物存在瑕疵引起的爭議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方確認(rèn)已對標(biāo)的物進(jìn)行充分實(shí)地查看，并對房屋瑕疵有充分了解，對標(biāo)的物應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)知。3.甲方對標(biāo)的物的擔(dān)保期限為____。4.擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房屋價款。5.乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知甲方存在瑕疵，并提供相關(guān)證據(jù)。6.擔(dān)保期限過后，甲方對標(biāo)的物不再承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.除非另有約定，如一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。2.買方違約時，應(yīng)向賣方支付定金作為違約金。3.賣方違約時，應(yīng)向買方支付定金的兩倍作為違約金。4.違約金應(yīng)涵蓋違約給非違約方造成的全部損害，除非有證明違背合理預(yù)期規(guī)則及損害性遺漏的特殊原因。第八條爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的申明、承諾、保證及補(bǔ)充變更事項(xiàng)，必須采用書面形式。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____日期：____日期：____2024年二手房買賣合同格式范文（二）二手房買賣合同一、合同雙方甲方（出售方）：名稱/姓名：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/工商注冊號：____乙方（購買方）：姓名/名稱：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/工商注冊號：____鑒于乙方有意購買甲方所持有的二手房，并已就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲信守。二、房屋基本情況1.房屋信息坐落地址：____所有權(quán)人：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑面積：____使用情況及現(xiàn)狀：____2.交付時間：本合同簽署之日起____日內(nèi)方式：____（自行搬遷/委托物業(yè)公司等）3.權(quán)屬情況甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，且符合相關(guān)法律法規(guī)。房屋不存在任何形式的抵押、查封、限制等情形。三、交付標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具備居住的基本功能和完好性。2.甲方應(yīng)對房屋的建筑結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、管道、設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確保無嚴(yán)重問題。3.如房屋存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改或賠償責(zé)任。四、房屋銷售價格、付款方式及稅費(fèi)1.房屋銷售價格及評估價值：____（人民幣）2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)支付首付款，并在房屋交付時支付剩余款項(xiàng)。3.房屋過戶稅、公證費(fèi)、辦證費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方如未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。六、合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方