浙江省租房協(xié)議

合同編號：__________浙江省租房協(xié)議身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金達(dá)到____天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生租賃糾紛時，可先進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試解決問題。2.若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴或申請調(diào)解。3.如果調(diào)解仍然無法解決問題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.租金：是指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。4.押金：是指乙方為了保證履行租賃合同而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的租房：雙方是好朋友，希望租房過程簡單明了，互相信任。2.學(xué)生租房：學(xué)生為了學(xué)習(xí)方便，在學(xué)校附近租房，可能需要靈活的搬入搬出時間。3.家庭租房：家庭為了孩子上學(xué)或工作方便，需要在某個區(qū)域租房。4.短期租房：比如旅游旺季，房東希望短期出租房屋。補(bǔ)充條款：1.朋友之間的租房：雙方同意，如有特殊情況需要提前搬離，應(yīng)至少提前一個月通知對方。租金每月支付，但雙方商定第一個月租金減半作為信任建立期。2.學(xué)生租房：租賃期限為學(xué)生開學(xué)日至期末日，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知房東。租金支付方式為每學(xué)期一次性支付，若有特殊情況需提前搬離，按實際情況退還剩余租金。3.家庭租房：租賃期限為六個月，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知房東。租金每兩個月支付一次，如有特殊情況需要提前搬離，應(yīng)至少提前一個月通知房東。4.短期租房：租賃期限為一個月，如需續(xù)租，應(yīng)