改擴(kuò)建工程承包合同

合同編號(hào)：__________改擴(kuò)建工程承包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主擬對(duì)其擁有的位于_______的建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，并委托承包商承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該工程的各項(xiàng)任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______改擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總金額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，業(yè)主向承包商支付合同總金額的_______%。2.3承包商應(yīng)向業(yè)主提供正式的發(fā)票。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足業(yè)主的功能和使用要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交業(yè)主審批；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起_______日內(nèi)完成施工；（3）驗(yàn)收階段：自工程完工之日起_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和業(yè)主要求，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。5.2材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)退換。5.3承包商應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切安全事故的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的工程規(guī)模、內(nèi)容、價(jià)格等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，確保工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足業(yè)主需求。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的業(yè)主方。2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)的承包商方。3.合同總金額：指雙方約定的工程合同金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。6.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施和規(guī)定。7.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或者業(yè)主有新的需求，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。補(bǔ)充條款：設(shè)計(jì)變更應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.不可抗力：如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.工程增減項(xiàng)：如果在施工過(guò)程中，業(yè)主提出增加或減少工程內(nèi)容的要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的工程量和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：增減項(xiàng)的工程量和費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度和付款計(jì)劃內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。4.材料和設(shè)備替換：如果因?yàn)椴牧匣蛟O(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行替換，雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案和相關(guān)責(zé)任。補(bǔ)充條款：材料和設(shè)備替換應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如果工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商確定質(zhì)量問(wèn)題的解決辦法。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案及相