車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號：__________車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、車位基本情況1.1該車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（樓棟名稱）_______（單元名稱）_______號，面積為_______平方米。1.2該車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的合法使用權(quán)、處置權(quán)等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買該車位。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將該車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方自交付之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如有權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起規(guī)定的時間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.交付及使用：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將該車位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。乙方自交付之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等。5.合同修改：雙方在履行本協(xié)議過程中，如有需要修改的條款，應(yīng)協(xié)商一致并進行書面修改。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方購買該車位應(yīng)付給甲方的款項。3.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的范圍。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任，但出于正式合同的必要性而簽訂。2.車位買賣發(fā)生在小區(qū)內(nèi)部，車位使用權(quán)與小區(qū)居民身份相關(guān)聯(lián)。3.車位買賣涉及車位長期租賃權(quán)轉(zhuǎn)正，需要物業(yè)公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.車位買賣雙方為兩家公司，用于員工停車，需要明確停車位使用時間和節(jié)假日使用規(guī)則。5.車位買賣時，車位尚在建設(shè)之中，需要約定交付時間和條件。補充條款：1.親朋好友場合：鑒于雙方關(guān)系特殊，乙方同意在合同簽訂后，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為對甲方車位的預(yù)留和買賣合同履行的保證。2.小區(qū)內(nèi)部車位：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向物業(yè)公司繳納相關(guān)稅費，并辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。物業(yè)公司應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。3.車位租賃轉(zhuǎn)正：乙方根據(jù)租賃合同約定，擁有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方提供的相關(guān)資料，向物業(yè)公司辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.家公司停車位：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)確保該車位在合同有效期內(nèi)，僅供乙方公司員工使用。節(jié)假日使用規(guī)則另行協(xié)商。5.建設(shè)中的車位：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)確保該車位在約定交付時間內(nèi)交付給乙方。如因建設(shè)原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)承