2024年住宅裝修合同范本

合同編號(hào)：__________住宅裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3裝修風(fēng)格：_______（雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格）1.4裝修預(yù)算：_______元（大寫：_________________________元整）二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)及水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況；（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，并對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的解答和支持；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程進(jìn)度款及尾款；（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修過(guò)程中鄰里權(quán)益不受影響；（5）甲方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得要求乙方使用假冒偽劣材料；（6）甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付乙方尾款。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及效果圖進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需提前告知甲方并協(xié)商延期；（3）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換或整改；（4）乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和鄰里權(quán)益；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛及賠償責(zé)任；（6）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間交付甲方使用。三、工程進(jìn)度及付款方式3.1工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工方案和工期計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（2）甲方應(yīng)按乙方提供的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)工程進(jìn)度，如有異議，雙方可協(xié)商調(diào)整；（3）乙方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后向甲方報(bào)告，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2付款方式（1）本工程款分三次支付，具體付款比例和時(shí)間如下：第一次付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的_______%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%（具體比例雙方協(xié)商確定）后，支付裝修預(yù)算的_______%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付剩余的_______%。（2）甲方每次付款前，應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）甲方逾期支付裝修款，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金；（4）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%支付違約金。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管工程，并承擔(dān)保管期間的費(fèi)用；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付乙方尾款。4.2保修（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)；（2）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換；（3）保修期外，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)給予合理的維修報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)選擇是否維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程地點(diǎn)：明確填寫裝修工程的詳細(xì)地址，以避免后續(xù)的爭(zhēng)議。5.工程面積：準(zhǔn)確填寫工程面積，以便于計(jì)算裝修預(yù)算和工程進(jìn)度。6.裝修風(fēng)格：明確填寫雙方確認(rèn)的裝修風(fēng)格，以避免后續(xù)的誤解。7.裝修預(yù)算：準(zhǔn)確填寫裝修預(yù)算，確保雙方對(duì)工程費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。8.付款方式：詳細(xì)填寫付款方式和時(shí)間，以確保雙方對(duì)付款有明確的理解。9.工程驗(yàn)收：明確填寫工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。10.保修服務(wù)：明確填寫保修服務(wù)的期限和內(nèi)容，以保障甲方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.雙方應(yīng)遵守合同中的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外華人，委托國(guó)內(nèi)親朋好友作為代理人進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供代理人的詳細(xì)身份信息和授權(quán)書，授權(quán)代理人代表甲方處理裝修事宜。2.乙方為家庭裝修公司，由親朋好友推薦。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供公司資質(zhì)證明和負(fù)責(zé)人身份證明，以確保乙方的合法經(jīng)營(yíng)和信譽(yù)。3.裝修過(guò)程中，甲方需要臨時(shí)變更設(shè)計(jì)要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商一致，如有變更導(dǎo)致工程增減費(fèi)用，雙方應(yīng)按商定的比例分擔(dān)。4.甲方希望在裝修期間入住，乙方需在保證施工安全的前提下盡量滿足甲方需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工期間采取措施確保甲方居住安全，并盡量減少施工對(duì)甲方生活的影響。5.甲方希望在保修期內(nèi)進(jìn)行家具更換，乙方需提供相關(guān)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙