漏水房屋整治施工合同

合同編號(hào)：__________漏水房屋整治施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋漏水整治施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）1.5工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水部位進(jìn)行查找分析，制定整治方案，并按照方案進(jìn)行施工，確保房屋漏水問(wèn)題得到徹底解決。二、工程期限2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程實(shí)際開(kāi)工日期以乙方提交的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以乙方提交的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。2.4乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明原因，并商定延期完工事宜。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并整改。四、工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2甲方按照下列付款方式支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）剩余的工程總價(jià)款，甲方在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的_______%。5.3由于甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2雙方不得擅自變更或者解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂漏水房屋整治施工合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求，明確工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量、工程價(jià)款及支付等關(guān)鍵條款。2.工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并整改。3.工程期限：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程，如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明原因，并商定延期完工事宜。4.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，如未按約定時(shí)間支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.漏水房屋整治施工合同：雙方就房屋漏水整治工程達(dá)成的一致協(xié)議，明確工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量、工程價(jià)款及支付等條款。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求的狀態(tài)。5.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方完成工程的報(bào)酬，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.遇到雨季或極端天氣：補(bǔ)充條款：如遇雨季或極端天氣導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定合理的工期順延及解決方案。2.工程過(guò)程中發(fā)現(xiàn)額外問(wèn)題：補(bǔ)充條款：如在工程進(jìn)行過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在其他未預(yù)料的問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、材料老化等，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商討解決方案。額外產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。3.甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因?qū)こ踢M(jìn)度有更高要求，乙方應(yīng)盡最大努力滿足甲方需求，并商定相應(yīng)的趕工措施及費(fèi)用。4.甲方希望參與工程監(jiān)督：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如甲方派代表常駐工地進(jìn)行監(jiān)督，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.工程驗(yàn)收不合格：補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的