二次抵押房產(chǎn)貸款合同文本

合同編號：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于_______（注明貸款用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條還款方式（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息總額為_______元，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，每月還款日為每月_______日。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金為_______元，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，每月還款日為每月_______日。（3）按期還息，到期還本還款法：乙方每月償還貸款利息為_______元，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方應(yīng)在貸款到期日一次性償還貸款本金。第四條貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息支付方式為_______。4.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）手續(xù)費(fèi)：_______元，于貸款發(fā)放前支付。（2）評估費(fèi)：_______元，于貸款發(fā)放前支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：_______元，于貸款發(fā)放前支付。第五條抵押物5.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為本次貸款的抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。第六條擔(dān)保6.1乙方同意以其配偶（姓名：_______，身份證號：_______）作為本次貸款的共同借款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。6.2乙方同意以其名下的其他財(cái)產(chǎn)（具體財(cái)產(chǎn)清單附后）作為本次貸款的擔(dān)保物，為本次貸款提供擔(dān)保。第七條違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用。（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金、利息及費(fèi)用。（3）向乙方追償因此造成的一切損失。7.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______甲方授權(quán)代表（簽名）：_______乙方授權(quán)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)還款，否則甲方有權(quán)采取違約措施。3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.甲方應(yīng)按照約定辦理貸款發(fā)放和抵押物登記手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，配合法院審理。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，依法作出判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，具有貸款發(fā)放和收回的權(quán)利。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位，有義務(wù)按照約定還款。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于償還貸款本金和利息。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在債務(wù)人不履行還款義務(wù)時(shí)享有的處置權(quán)。5.違約：指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)的行為。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種方式。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。8.證據(jù)：指用來證明案件事實(shí)的材料，包括物證、書證、證人證言等。特殊應(yīng)用場合：1.裝修貸款：乙方計(jì)劃使用貸款進(jìn)行房屋裝修，貸款主要用于支付裝修費(fèi)用。2.教育貸款：乙方為了支付子女的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)，向甲方申請教育貸款。3.醫(yī)療貸款：乙方因疾病需要支付醫(yī)療費(fèi)用，向甲方申請貸款。4.購車貸款：乙方計(jì)劃購買車輛，貸款主要用于支付購車款。5.創(chuàng)業(yè)貸款：乙方計(jì)劃創(chuàng)業(yè)，需要資金支持，向甲方申請貸款。補(bǔ)充條款：1.裝修貸款補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貸款主要用于支付裝修費(fèi)用，不得用于其他用途。乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______個(gè)月內(nèi)完成裝修，并將裝修進(jìn)度報(bào)告給甲方。如乙方未能按期完成裝修，甲方有權(quán)采取違約措施。2.教育貸款補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貸款主要用于支付子女的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。乙方應(yīng)提供子女的學(xué)籍證明等相關(guān)材料，以證實(shí)貸款用途的真實(shí)性。如乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)暫停貸款的發(fā)放。3.醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貸款主要用于支付醫(yī)療費(fèi)用。乙方應(yīng)提供醫(yī)療費(fèi)用相關(guān)單據(jù)，以證實(shí)貸款用途的真實(shí)性。如乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)采取違約措施。4.購車貸款補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貸款主要用于支付購車款。乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______個(gè)月內(nèi)完成購車，并將購車合同等相關(guān)材料提供給甲方。如乙方未能按期購車，甲方有權(quán)采取違約措施。5.創(chuàng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，貸款主要用于支持乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。乙方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書等相關(guān)材料，以證實(shí)貸款用途的真實(shí)性和可行性。