建筑工程監(jiān)理合同范本2024年

合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、工程投資控制等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）對(duì)施工過程中的問題提出整改意見和解決方案；（5）對(duì)工程變更進(jìn)行審核并提出意見；（6）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督；（7）向委托方定期匯報(bào)監(jiān)理工作情況；（8）其他與本項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)的工作。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及監(jiān)理工作要求，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。2.3監(jiān)理方應(yīng)向委托方提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，以便委托方進(jìn)行審核。三、監(jiān)理工作時(shí)間及地點(diǎn)3.1監(jiān)理工作開始時(shí)間：自委托方與監(jiān)理方簽訂合同之日起。3.2監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)間：至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3監(jiān)理工作地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工工地。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1委托方應(yīng)按照雙方約定的金額向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用。具體金額及支付方式如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；（2）委托方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；4.2監(jiān)理方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。五、監(jiān)理成果及驗(yàn)收5.3監(jiān)理成果驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)支付監(jiān)理方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照未完成部分監(jiān)理費(fèi)用的20%向委托方支付違約金。6.3委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向監(jiān)理方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.監(jiān)理范圍的明確：雙方需詳細(xì)界定監(jiān)理范圍，確保監(jiān)理方能夠全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)：監(jiān)理方需確保派駐的項(xiàng)目監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，以滿足項(xiàng)目的專業(yè)要求。3.監(jiān)理費(fèi)用及支付：雙方應(yīng)明確監(jiān)理費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保款項(xiàng)的按時(shí)支付。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障合同的嚴(yán)肅性和雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑，選擇合適的司法管轄權(quán)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用，通常包括人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.違約金：指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.司法管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急維修項(xiàng)目：在某些情況下，項(xiàng)目可能因?yàn)榫o急情況需要立即進(jìn)行維修。在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于緊急情況下的監(jiān)理工作規(guī)定，明確監(jiān)理方在接到委托方的緊急通知后多長時(shí)間內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)，以及相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用如何計(jì)算。2.變更管理：當(dāng)項(xiàng)目范圍或要求發(fā)生變更時(shí)，合同中可以增加關(guān)于變更管理的條款，明確變更的審批流程、變更對(duì)監(jiān)理工作的影響以及變更引起的費(fèi)用變動(dòng)等。3.交叉施工：在多工種交叉施工的情況下，合同中可以增加關(guān)于交叉施工的監(jiān)理?xiàng)l款，明確監(jiān)理方如何協(xié)調(diào)各個(gè)工種的施工，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.特殊工藝應(yīng)用：如果項(xiàng)目涉及到特殊的工藝或技術(shù)，合同中可以增加關(guān)于特殊工藝的監(jiān)理?xiàng)l款，明確監(jiān)理方如何對(duì)這些特殊工藝進(jìn)行監(jiān)理，以確保工藝的正確應(yīng)用。5.環(huán)境保護(hù)要求：在某些對(duì)環(huán)境保護(hù)要求較高的項(xiàng)目中，合同中可以增加關(guān)于環(huán)境保護(hù)的監(jiān)理?xiàng)l款，明確監(jiān)理方如何對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目符合相關(guān)的環(huán)保要求