廣場(chǎng)戶(hù)外廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)戶(hù)外廣告位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場(chǎng)戶(hù)外廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1廣告位位置：_______（具體位置描述）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位形式：_______（例如：LED屏幕、戶(hù)外廣告牌等）1.4廣告位可見(jiàn)范圍：_______（描述廣告位可見(jiàn)范圍）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前_______個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。五、廣告位的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范，對(duì)廣告位進(jìn)行使用、維護(hù)和管理。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證廣告位的正常使用，定期進(jìn)行巡查、維修，確保廣告位的設(shè)施安全。5.3乙方不得在廣告位上擅自更改、添加廣告設(shè)施，不得影響廣告位的整體美觀。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于廣告位設(shè)施意外損壞、火災(zāi)、雷擊等意外事件造成的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，如廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。（2）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。（3）保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于廣告位設(shè)施意外損壞、火災(zāi)、雷擊等意外事件造成的損失。（4）維護(hù)與管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范，對(duì)廣告位進(jìn)行使用、維護(hù)和管理。不得在廣告位上擅自更改、添加廣告設(shè)施，不得影響廣告位的整體美觀。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃廣告位的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為廣告位及廣告設(shè)施提供安全保障的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式。8.維護(hù)與管理：指乙方對(duì)租賃的廣告位進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修及設(shè)施更換等工作。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在其廣告位上進(jìn)行節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)的宣傳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在預(yù)定節(jié)假日前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出促銷(xiāo)活動(dòng)申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的活動(dòng)方案。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，提前做好廣告位的安排和調(diào)整。活動(dòng)期間，乙方需按照約定時(shí)間使用廣告位，并確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。2.廣告位改造升級(jí)：場(chǎng)合描述：乙方因廣告宣傳需求，需要對(duì)廣告位進(jìn)行改造升級(jí)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在改造升級(jí)前向甲方提出申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的改造方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。改造升級(jí)期間，乙方需按照約定時(shí)間使用廣告位，并確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。改造升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：場(chǎng)合描述：遇突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），乙方需要調(diào)整廣告內(nèi)容以應(yīng)對(duì)。補(bǔ)充條款：在合同有效期內(nèi)，如遇突發(fā)事件，乙方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容，但需在實(shí)施前通知甲方。甲方應(yīng)在收到通