房屋租賃合同范本范文新編

房屋租賃合同范本范文新編在這個大都市里，無數(shù)的年輕人為了夢想奮斗，為了生活奔波。而房子，成為了他們生活中不可或缺的一部分。于是，房屋租賃成了都市里最常見的現(xiàn)象。為了讓大家更好地了解房屋租賃合同，下面為大家奉上一份新編的房屋租賃合同范本。一、合同主體二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋家具、家電等設(shè)施設(shè)備：三、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.租賃期間，乙方如需要進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。在這個繁華的都市，希望這份新編的房屋租賃合同范本能為你們帶來便利，讓你們的租房之路更加順暢。祝你們生活愉快！寵物規(guī)定：乙方在租賃期間若需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。若甲方不同意乙方養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自養(yǎng)寵物。若有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付違約金。水電費及其他公共費用：租賃期間，乙方需承擔水電費、物業(yè)管理費等公共費用。具體費用由乙方支付，甲方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。違約金計算方式：如甲乙雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當于違約期間租金總額的%作為違約金。具體百分比由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂新的租賃合同。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前一個月通知乙方。新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。重點：1.合同主體：出租方和承租方的信息。2.房屋信息：地址、面積、結(jié)構(gòu)和家具家電等設(shè)施設(shè)備。3.租賃期限：租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間和方式。5.押金：押金金額和退還條件。6.房屋使用及維修：使用規(guī)定和維修責任劃分。7.合同解除：提前解除合同的條件和違約金賠償。8.其他約定：寵物規(guī)定、水電費分攤、違約金計算、房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓等。難點：1.押金的退還條件，特別是損壞賠償?shù)恼J定。2.租金調(diào)整機制，如果有的話。3.提前解除合同的違約金計算方法。4.房屋轉(zhuǎn)租的具體規(guī)定，包括是否需要甲方同意和違約金的支付。5.房屋轉(zhuǎn)讓對租賃合同的影響。注意事項：1.確保合同主體信息的準確無誤。2.詳細描述房屋狀況，以免日后發(fā)生爭議。3.明確租賃期限和續(xù)租條款，以防租賃關(guān)系不穩(wěn)定。4.租金支付方式和時間要明確，以免造成支付延誤。5.注意押金數(shù)額和退還條件，保障自