附帶條件的房產(chǎn)贈(zèng)與合同

合同編號(hào)：__________附帶條件的房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：__________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名（或名稱）：__________身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)為_______（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)目前的使用狀況為：_______。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人承諾在贈(zèng)與完成后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。2.2贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。2.3贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)贈(zèng)與人同意，不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修和改造。2.4贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人自贈(zèng)與完成后，每年至少返回贈(zèng)與人居住不少于_______個(gè)月。2.5贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人在贈(zèng)與完成后，繼續(xù)關(guān)心和照顧贈(zèng)與人，尤其是在贈(zèng)與人需要幫助和關(guān)愛的時(shí)候。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)在贈(zèng)與時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等問題。3.3受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述是否一致。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，受贈(zèng)人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料妥善保管，并按照本合同的約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如果贈(zèng)與人未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值_______%。5.2如果受贈(zèng)人未能按照本合同的約定接受房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值_______%。5.3如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)贈(zèng)與合同是一種法律行為，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.合同中應(yīng)明確房產(chǎn)的描述和相關(guān)贈(zèng)與條件，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)誠實(shí)守信，按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同完成，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如果贈(zèng)與人未能按照合同約定交付房產(chǎn)，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.如果受贈(zèng)人未能按照合同約定接受房產(chǎn)，贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可以先嘗試通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地點(diǎn)，具有固定建筑物和附屬設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.糾紛：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和沖突。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母在贈(zèng)與完成后繼續(xù)居住的權(quán)利，以確保父母在需要幫助和關(guān)愛時(shí)能夠得到子女的支持。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人（父母）有權(quán)在贈(zèng)與完成后繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，直到贈(zèng)與人去世或自行選擇搬離。在此期間，受贈(zèng)人（子女）應(yīng)負(fù)責(zé)照顧和關(guān)心贈(zèng)與人，并提供必要的幫助和支持。2.房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于慈善機(jī)構(gòu)使用房產(chǎn)的目的和范圍的約定，以確保房產(chǎn)被用于預(yù)期的公益事業(yè)。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人（慈善機(jī)構(gòu)）應(yīng)將房產(chǎn)用于_______（具體公益目的），并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。未經(jīng)贈(zèng)與人同意，受贈(zèng)人不得改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。贈(zèng)與人保留對(duì)受贈(zèng)人使用房產(chǎn)情況的監(jiān)督和檢查權(quán)。3.房產(chǎn)贈(zèng)與附帶條件：贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)要求受贈(zèng)人在一定時(shí)間內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人在贈(zèng)與完成后_______年內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方。贈(zèng)與人保留在此期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買