房屋租賃合同責任說明

房屋租賃合同責任說明合同編號：__________甲方（出租人）：_______身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________地址：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為_______（住宅/辦公/商業(yè)等）。1.2乙方租賃該房屋的使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。如有損壞物品，乙方應照價賠償。第四條房屋交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后_______日內將該房屋交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其設施進行驗收，填寫《房屋驗收單》（附件一）。如有損壞或不符合約定的，甲方應在_______日內負責修復或更換。4.3租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住/辦公/商業(yè)等使用條件。5.2甲方應確保房屋及附屬設施的安全，不得干涉乙方的正常使用。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營或生活秩序，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋驗收單房屋驗收單房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房屋設施：1.門窗：_______個，完好/損壞2.家具：_______件，完好/損壞3.電器：_______臺，完好/損壞4.衛(wèi)生間：_______個，完好/損壞5.廚房：_______個，完好/損壞6.其他設施：_______，完好/損壞甲乙雙方簽字：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表注意事項：1.甲方應保證出租房屋符合國家租賃法規(guī)，具備租賃條件。2.乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變結構和用途。3.租賃期滿后，乙方應按約定方式退還押金，如有損壞物品，應照價賠償。4.甲乙雙方應按時履行租金支付和房屋交付義務。5.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋的使用者，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。特殊應用場合：1.家庭租賃：乙方租賃房屋用于居住，甲方應確保房屋適宜家庭居住，如提供基本生活設施、家具等。補充條款：甲方應在租賃開始前提供一份家具和家電清單，并確保這些設施正常運作。乙方在租賃期間應合理使用這些設施，如有損壞，應承擔維修費用。2.辦公室租賃：乙方租賃房屋用于辦公，甲方應確保房屋具備必要的辦公條件和設施。補充條款：甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡和通訊服務，并確保房屋的安全和舒適，以滿足乙方正常辦公的需要。3.商業(yè)店鋪租賃：乙方租賃房屋用于開設商業(yè)店鋪，甲方應確保房屋具備商業(yè)經(jīng)營的條件。補充條款：甲方應提供商業(yè)經(jīng)營的必要許可和證件，并確保房屋的位置和外觀適合商業(yè)經(jīng)營。4.短期租賃：乙方租賃房屋用于短期居住或旅游，甲方應提供靈活的租賃方式和便捷的入