房產(chǎn)證合同范例

房產(chǎn)證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），作為合同成立及甲方保留該房產(chǎn)的憑證。

2.3甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件1：該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件2：該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件3：購(gòu)房款支付憑證

附件4：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3丙方作為乙方支付購(gòu)房款的擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，由丙方代為支付。

2.4甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付購(gòu)房款的資金來(lái)源證明，以確保資金的真實(shí)性。

3.3丙方在乙方支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證交付給乙方。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)的利息。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，享有優(yōu)先的交易決策權(quán)，以確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，能夠有效控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立穩(wěn)定、可靠的交易關(guān)系，為今后的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并由丙方提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、合法的、有效的所有權(quán)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、購(gòu)房條件與支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并承諾按照以下條件支付購(gòu)房款。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.3丙方作為乙方融資服務(wù)的提供方，承諾為乙方提供不超過(guò)購(gòu)房款總額的融資服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保為乙方提供符合合同約定的融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資條件，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)及土地使用權(quán)證后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

5.3若丙方未履行融資服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資條件，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲丙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得單方面提高房產(chǎn)價(jià)格或改變房產(chǎn)用途。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)合同條款有利于