房租訂金合同范例

房租訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為__________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：__________。

四、訂金及退還

4.1乙方在本合同簽訂前應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為訂金。

4.2甲方收到訂金后，視為乙方已同意本合同內(nèi)容，并有權(quán)根據(jù)本合同約定行使相關(guān)權(quán)利。

4.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將訂金無息退還乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃用途，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或進(jìn)行其他處分。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）愛護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞；

（4）租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或進(jìn)行其他處分租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

__________

__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為__________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：__________。

四、訂金及退還

4.1乙方在本合同簽訂前應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為訂金。

4.2丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將訂金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，丙方應(yīng)予以配合；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)乙方合理使用租賃物；

（3）甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反本合同約定，擅自放棄擔(dān)保權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的權(quán)利與義務(wù)條款，使其能夠更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對租賃物的控制權(quán)，保障了自身的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在租賃過程中的利益平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為__________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：__________。

四、訂金及退還

4.1乙方在本合同簽訂前應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為訂金。

4.2丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將訂金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)乙方合理使用租賃物；

（3）甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反本合同約定，擅自放棄擔(dān)保權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物基本情況表

附件二：租金支付憑證

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的合同簽訂目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益不受侵犯，確保乙方能夠按照自己的需求和計(jì)劃使用租賃物。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化