房屋土地合同模板

房屋土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買上述標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋及土地出售給乙方，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋及土地情況說明書》。

1.2乙方同意以人民幣____________________（大寫：____________________）的價格購買上述標的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部購房款。

2.2付款方式：____________________

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及使用權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合法使用，不得擅自改變標的物的用途。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔本合同項下所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供房屋及土地權屬證明文件。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________（大寫：____________________）。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情況說明書》

2.《房屋及土地權屬證明文件》

3.《補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買上述標的物，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋及土地出售給乙方，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋及土地情況說明書》。

1.2乙方同意以人民幣____________________（大寫：____________________）的價格購買上述標的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部購房款。

2.2付款方式：____________________

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及使用權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合法使用，不得擅自改變標的物的用途。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________（大寫：____________________）。

4.2丙方有權要求乙方在合同約定的期限內履行付款義務，否則丙方有權要求甲方回購標的物。

4.3丙方有權在乙方未履行付款義務的情況下，先行向甲方支付全部或部分購房款。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔本合同項下所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供房屋及土地權屬證明文件。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

6.2甲方有權在乙方未按時支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任或終止合同。

6.3甲方有權在標的物交付前，要求乙方提供符合要求的付款擔保。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________（大寫：____________________）。

7.2若乙方擅自改變標的物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方不得將標的物出租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權要求乙方立即停止違法行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情況說明書》

2.《房屋及土地權屬證明文件》

3.《補充協(xié)議》（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在合同中獲得了更多的保障，包括要求丙方先行支付購房款的權利和終止合同的權利。甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的利益，同時也確保了交易的安全性和合法性。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易中的權益，確保標的物安全過戶。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易效率。

3.建立健全的合同體系，為未來的合作奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋及土地（以下簡稱“標的物”），甲方同意出售，丙方作為融資方，為乙方的購房提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋及土地出售給乙方，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋及土地情況說明書》。

1.2乙方同意以人民幣____________________（大寫：____________________）的價格購買上述標的物。

二、融資安排及還款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________（大寫：____________________）的購房資金，用于支付購房款。

2.2乙方應在購房資金到位后____________________日內，向甲方支付購房款。

2.3乙方應按照約定的還款計劃向丙方償還購房資金及利息。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及使用權全部轉移給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際用途合法使用，不得擅自改變標的物的用途。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃履行還款義務。

4.2丙方有權在乙方未按時還款的情況下，采取必要的法律手段追討欠款。

4.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方回購標的物或提供其他形式的擔保。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權在丙方提供的資金支持下，按期完成購房款的支付。

5.2乙方有權在丙方提供的融資期內，自由使用標的物，不受甲方限制。

5.3乙方有權在合同履行完畢后，向丙方申請?zhí)崆斑€款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________（大寫：____________________）。

6.2若甲方提供的房屋及土地存在權屬瑕疵或質量缺陷，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自變更標的物的用途或處置標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋及土地情況說明書》

2.《房屋及土地權屬證明文件》

3.《