建房購銷合同范例

建房購銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于________________________的房屋出售給買方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定賬戶。

2.3支付方式：________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以整改。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方自行承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，買方應(yīng)將房屋交易所需資料提交給乙方，以便乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款額的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方同意將位于________________________的房屋出售給買方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定賬戶。

2.3支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

3.2擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至買方全額支付購房款之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因賣方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法有效證件。

4.2甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，有權(quán)要求賣方整改。

4.3甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

5.2乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的利益條款

6.1甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同履行期間欲出售房屋，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

6.2甲方享有房屋的租金收益權(quán)，自房屋交付之日起，甲方有權(quán)獲得房屋的租金收益。

6.3甲方享有房屋的抵押權(quán)，在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行抵押。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.2乙方在合同履行期間，不得將房屋出租給他人。

7.3乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，可確保賣方履行合同義務(wù)，提高交易安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護(hù)自身利益。

11.2甲方通過增加利益條款，確保在房屋交易過程中，獲得最大程度的利益保障。

11.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于在合同履行過程中，對(duì)房屋交易過程進(jìn)行有效監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方所擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定賬戶。

2.3支付方式：________________________。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2中介方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性，并對(duì)交易過程中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。

3.3中介方應(yīng)在交易完成后，將剩余的傭金支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法有效證件。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方整改。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

5.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的利益條款

6.1乙方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在合同履行期間欲出售房屋，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

6.2乙方享有房屋的租金收益權(quán)，自房屋交付之日起，乙方有權(quán)獲得房屋的租金收益。

6.3乙方享有房屋的抵押權(quán)，在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行抵押。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.2甲方在合同履行期間，不得將房屋出租給他人。

7.3甲方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充