建委 個(gè)人租房合同范例

建委個(gè)人租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等公共部位的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用過程中損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力原因造成的損失，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同擔(dān)保，保證乙方按照約定支付租金及履行本合同的其他義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等公共部位的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用過程中損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力原因造成的損失，由雙方協(xié)商解決。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備租賃房屋的資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，為甲方提供了額外保障。甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款，確保租賃期間房屋的合理使用和租金的及時(shí)支付。乙方則需遵守合同約定，不得違約，否則將面臨違約責(zé)任和限制條款。本合同旨在通過明確各方責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方作為出租人的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

2.防范租賃風(fēng)險(xiǎn)，降低因乙方違約造成的損失。

3.通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款，提高租賃合同的約束力。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的違約成本。

3.促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.租金支付方式：__________

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的完好，保證乙方正常使用。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)維修房屋及其配套設(shè)施的損壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)中遵守法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等公共部位的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于乙方使用過程中損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力原因造成的損失，由雙方協(xié)商解決。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于使用方，因此乙方權(quán)利的保護(hù)和利益的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。通過本合同，乙方確保了以下權(quán)益：

1.獲得符合約定條件的房屋，保證居住