房屋贈與書面合同范例

房屋贈與書面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3贈與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條贈與房屋交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬證書、房屋登記簿等文件真實(shí)、合法、有效，并確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方在收到贈與房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，取得贈與房屋的所有權(quán)。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證贈與房屋無任何權(quán)利瑕疵，如因贈與房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得贈與房屋的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，確保房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付贈與房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記簿復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。丙方作為第三方，為保證贈與行為的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋基本情況

1.1贈與房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

1.2贈與房屋建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3贈與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條贈與房屋交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證贈與房屋無任何權(quán)利瑕疵，如因贈與房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得贈與房屋的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，確保房屋的安全、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

5.2丙方應(yīng)保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助，保障甲方權(quán)益不受損害。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記簿復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保贈與行為的順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，擁有主導(dǎo)權(quán)，確保贈與行為的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方可以在合同中明確自己的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，為自身利益提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：___________________________

乙方（購買人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

1.2出售房屋建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米。

1.3出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋交付與付款

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將出售房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到出售房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件后___________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的___________________________%，即人民幣___________________________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出售房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)權(quán)屬證明。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.3乙方在支付房屋首付款后，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出售房屋無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

4.3甲方如未按本合同約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.