公司租房解約合同范例

公司租房解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方系位于________________________的房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其它支付方式。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應由乙方承擔的費用，并將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護。

2.乙方負責房屋附屬設施的維修和養(yǎng)護，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等。

3.因乙方使用不當或故意損壞所造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

（2）附件二：房屋租賃登記備案表

（3）附件三：房屋租賃合同備案證明

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方系位于________________________的房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方上述房屋，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

3.丙方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應由乙方承擔的費用，并將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方負責房屋附屬設施的維修和養(yǎng)護，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等。

3.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護，但乙方使用不當或故意損壞所造成的損失，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定履行支付租金、維護房屋等義務。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)承擔賠償責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務，包括但不限于支付欠付租金、修復損壞的房屋等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，包括支付欠付租金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋，并保證房屋完好無損。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應負責修復或賠償。

3.乙方如擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.丙方在本合同期間未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

十、附件

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.附件二：房屋租賃登記備案表

3.附件三：房屋租賃合同備案證明

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔保方，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低甲方風險。

2.增強乙方的履約意愿，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，保障自身權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.通過限制乙方違約及增加違約責任，降低甲方風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（擔保公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設位于________________________的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述住宅，丙方作為擔保公司，為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房項目

1.購房項目位于________________________，房屋類型為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.購房項目詳情及配套設施詳見附件一《購房項目詳情及配套設施清單》。

二、購房合同

1.本合同購房金額為人民幣________________________元。

2.乙方應于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元，剩余款項按照合同約定分期支付。

三、丙方責任

1.丙方在本合同中作為擔保公司，保證乙方按照約定支付購房款，并承擔相應的擔保責任。

2.如乙方未按時支付購房款，丙方應在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務，包括但不限于支付欠付購房款等。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的購房項目。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，確保其購房款的支付安全。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合標準的購房項目。

2.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應保證購房項目的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方如未按時提供符合標準的購房項目，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.甲方如未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

3.乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應向丙方支付人民幣________________________元的滯納金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向購房項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同租賃期滿，如乙方未按時支付購房款或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回購房款。

2.丙方在本合同期間未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，收回購房款。

九、附件

1.附件一：購房項目詳情及配套設施清單

2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關資料

3.附件三：擔保協(xié)議

十、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購房者，在合同中享有主導地位，保障自身權(quán)益