店鋪外兌合同范例

店鋪外兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的店鋪，商鋪面積為____平方米。

2.乙方有意向租賃甲方店鋪用于開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方店鋪用于開展____業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式的收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，如乙方按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離店鋪之日起____日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在乙方欠費(fèi)時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.建筑物租賃合同

4.城市規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

見證人（簽字）：

見證人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的店鋪，商鋪面積為____平方米，欲出租給乙方使用。

2.第三方作為乙方的合作方，同意為乙方提供一定程度的保障和協(xié)助，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜，以及第三方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方店鋪用于開展____業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式的收據(jù)。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于以下事項(xiàng)：

a.乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.第三方應(yīng)確保乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究相關(guān)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得損害甲方聲譽(yù)，如因乙方行為給甲方造成名譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分給他人。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.建筑物租賃合同

5.城市規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

見證人（簽字）：

見證人（簽字）：

見證人（簽字）：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為乙方的合作方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間能夠合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)，減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的商業(yè)利益和店鋪聲譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)空間，商鋪面積為____平方米，擬出租給乙方使用。

2.第三方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問，同意為乙方的財(cái)務(wù)狀況和資金流轉(zhuǎn)提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜，以及第三方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃甲方商業(yè)空間用于開展____業(yè)務(wù)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商業(yè)空間用途。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式的收據(jù)。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并定期向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告。

2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，確保乙方有足夠的資金流轉(zhuǎn)能力。

3.第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前支付租金或終止合同。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商業(yè)空間的租賃條件符合合同約定，包括但不限于空間狀況、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，除非因市場(chǎng)行情變動(dòng)或不可抗力因素。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方合理的裝修改造申請(qǐng)。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變商業(yè)空間用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.建筑物租賃合同

5.城市規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代