平移房購買合同范例

平移房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“平移房”），該房屋產權證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________。

2.涉案房屋的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權證號為__________，所有權人為賣方。

二、合同價款及支付方式

1.本合同成交價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），該定金抵扣首付款。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），該款項在房屋過戶登記后抵扣房款。

4.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在收到涉案房屋后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合買方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費按國家規(guī)定由買方承擔。

2.賣方應在辦理房屋過戶登記手續(xù)前，將涉案房屋的稅費結清。

五、違約責任

1.買方未按時支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按時交付涉案房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房屋產權證復印件

2.涉案房屋土地使用權證復印件

3.涉案房屋買賣合同復印件

4.雙方身份證復印件

5.雙方銀行賬戶信息

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“平移房”），該房屋產權證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

3.丙方作為第三方監(jiān)理方，同意對涉案房屋的買賣過程進行全程監(jiān)理，確保買賣雙方權益得到保障。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________。

2.涉案房屋的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權證號為__________，所有權人為賣方。

二、合同價款及支付方式

1.本合同成交價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），該定金抵扣首付款。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），該款項在房屋過戶登記后抵扣房款。

4.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、監(jiān)理方責任及權利

1.監(jiān)理方應對涉案房屋的買賣過程進行全程監(jiān)理，確保買賣雙方權益得到保障。

2.監(jiān)理方有權對涉案房屋的買賣合同、產權證、土地使用權證等相關文件進行審核。

3.監(jiān)理方有權對賣方提供的房屋質量、配套設施等進行檢查，確保符合合同約定。

4.監(jiān)理方有權要求賣方在規(guī)定時間內整改房屋質量問題，直至符合合同約定。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求賣方提供涉案房屋的完整產權證明、土地使用權證等相關文件。

2.甲方有權要求賣方在規(guī)定時間內交付涉案房屋，并確保房屋質量符合合同約定。

3.甲方有權要求賣方承擔因房屋質量問題導致的維修費用。

4.甲方有權要求監(jiān)理方對涉案房屋的買賣過程進行全程監(jiān)理，確保其權益得到保障。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付涉案房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方提供的房屋質量不符合合同約定的，應承擔相應的維修責任，直至符合合同約定。

3.乙方未按時辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方不得擅自修改合同內容，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房屋產權證復印件

2.涉案房屋土地使用權證復印件

3.涉案房屋買賣合同復印件

4.雙方身份證復印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.監(jiān)理方資質證書復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保買賣過程公開、透明。

2.監(jiān)督賣方履行合同義務，提高房屋質量。

3.規(guī)范房地產市場秩序，促進房屋交易健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在涉案房屋買賣過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋交易中的談判地位，降低交易風險。

3.增強甲方在房屋交易過程中的話語權，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“評估方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“平移房”），該房屋產權證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

3.丙方作為第三方評估方，同意對涉案房屋的價值進行評估，為買賣雙方提供參考依據。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________。

2.涉案房屋的土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權證號為__________，所有權人為賣方。

二、評估方責任及權利

1.評估方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，對涉案房屋進行現場勘查，并出具評估報告。

2.評估方有權要求賣方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

3.評估方有權對涉案房屋的周邊環(huán)境、配套設施等進行調查，以確定其價值。

4.評估方有權根據現場勘查和調查結果，獨立判斷并確定涉案房屋的價值。

三、乙方的權益

1.乙方有權要求評估方提供客觀、公正的評估報告，作為買賣價格確定的依據。

2.乙方有權根據評估報告，調整買賣價格，以保障其利益。

3.乙方有權在評估過程中提出質疑，要求評估方進行復核。

4.乙方有權在合同簽訂后，對評估報告的內容進行監(jiān)督，確保評估結果的準確性。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付定金、首付款或尾款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方提供的房屋質量不符合合同約定的，應承擔相應的維修責任，直至符合合同約定。

3.甲方未按時辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.甲方不得擅自修改合同內容，否則應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.涉案房屋產權證復印件

2.涉案房屋土地使用權證復印件

3.涉案房屋買賣合同復印件

4.雙方身份證復印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.評估方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.評估方資質證書復印件

乙方為主導的目的和意義：

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