商鋪沒有租賃合同模板

商鋪沒有租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在商鋪內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施、安全通道等，確保商鋪安全。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方租賃期間內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正違約行為，如乙方未改正，丙方有權(quán)代為支付相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用商鋪進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)依法向乙方追償。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止合同時，收回商鋪，并要求乙方返還押金及賠償損失。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保商鋪的整潔、完好。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付等義務(wù)。

9.2通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中保持主動地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

10.3甲方作為主導(dǎo)方，有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃合同的公平、公正履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易安全、公正。

3.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)交易款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐棸凑占s定用途使用。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以保障交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供監(jiān)管報告，確保交易安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、完整性，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)管要求，確保交易順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.4乙方在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得擅自使用房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在交易過程中保持主動地位，確保交易安全、公正。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，