合作店鋪分租合同范例

合作店鋪分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于______的店鋪（以下簡稱“合作店鋪”），甲方同意將合作店鋪的一部分租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的合作店鋪部分，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作店鋪分租事宜達成如下協(xié)議：

一、合作店鋪概況

1.合作店鋪地址：______

2.合作店鋪面積：______平方米

3.合作店鋪設施：______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.租金金額：______元/月。

3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、合作店鋪的使用

1.乙方應按照甲方提供的合作店鋪使用說明和相關規(guī)定合理使用合作店鋪。

2.乙方不得擅自改變合作店鋪的結構、布局和設施。

3.乙方應保證合作店鋪內的商品和服務質量，不得出售假冒偽劣商品。

五、甲方權利和義務

1.甲方應保證合作店鋪的合法合規(guī)使用，不得侵犯他人合法權益。

2.甲方應提供合作店鋪相關設施和設備，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方。

六、乙方權利和義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金。

2.乙方應保證合作店鋪內的商品和服務質量，不得出售假冒偽劣商品。

3.乙方應遵守甲方提供的合作店鋪使用說明和相關規(guī)定。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供合作店鋪，應向乙方支付______元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付______元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。

（2）如乙方擅自改變合作店鋪的結構、布局和設施，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.合作店鋪使用說明

2.合作店鋪設施清單

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的店鋪（以下簡稱“合作店鋪”），甲方同意將合作店鋪的一部分租賃給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意租賃甲方提供的合作店鋪部分，丙方同意為本合同履行提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作店鋪分租事宜達成如下協(xié)議：

一、合作店鋪概況

1.合作店鋪地址：______

2.合作店鋪面積：______平方米

3.合作店鋪設施：______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.租金金額：______元/月。

3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、合作店鋪的使用

1.乙方應按照甲方提供的合作店鋪使用說明和相關規(guī)定合理使用合作店鋪。

2.乙方不得擅自改變合作店鋪的結構、布局和設施。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用合作店鋪。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權要求乙方保持合作店鋪的整潔和完好。

4.甲方有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.甲方有權在合同到期或終止時收回合作店鋪。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內正常使用合作店鋪。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應保持合作店鋪的整潔和完好，不得擅自改變其結構、布局和設施。

七、丙方的權利和義務

1.丙方應在本合同履行期間對乙方的違約行為承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定和法律規(guī)定履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。

（2）如乙方擅自改變合作店鋪的結構、布局和設施，應承擔相應的法律責任。

（3）如乙方違反合作店鋪使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方違反本合同約定，應向甲方支付______元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.合作店鋪使用說明

2.合作店鋪設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方擔保承諾書

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力。第三方介入的意義和目的在于：

1.提高乙方的履約意愿，降低違約風險。

2.增強甲方的信任度，減少合作過程中的糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，擁有對合作店鋪的最終控制權。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條件，保障自身利益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低合作風險，確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于______的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設店鋪，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同履行提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪概況

1.租賃商鋪地址：______

2.租賃商鋪面積：______平方米

3.租賃商鋪設施：______

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

2.租金金額：______元/月。

3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃商鋪，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權在租賃期限內要求甲方保持商鋪設施的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至原始狀態(tài)。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃商鋪的合法合規(guī)使用，不得侵犯他人合法權益。

2.甲方應提供租賃商鋪相關設施和設備，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、丙方的權利和義務

1.丙方應在本合同履行期間對乙方的違約行為承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定和法律規(guī)定履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃商鋪，應向乙方支付______元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付______元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃商鋪的結構、布局和設施，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃商鋪使用說明

2.租賃商鋪設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃商鋪的獨