房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例和范例

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例和范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，減少甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也為乙方提供了更便捷的購(gòu)房途徑，增強(qiáng)了交易的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，減少交易過(guò)程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)證載用途：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.