房屋銷售合同范例 鏈家

房屋銷售合同范例鏈家第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，收取乙方支付的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，共同向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方收取定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（5）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時間支付房款，并有權(quán)要求乙方在逾期付款的情況下支付違約金。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，將房屋過戶至甲方名下。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)要求甲方在逾期交付的情況下支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4丙方在履行本合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分房屋；甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易過程順利進(jìn)行。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，如按時交付房屋、收取房款、辦理過戶手續(xù)等。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保自身利益不受損害。第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，提供專業(yè)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃價格及付款方式

2.1租賃價格：人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方在逾期交付的情況下支付違約金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，并在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，按照約定獲得房屋的返還。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和時間支付租金，并有權(quán)要求乙方在逾期支付租金的情況下支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的原有狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的法律措施。

五、經(jīng)紀(jì)方的責(zé)權(quán)利

5.1經(jīng)紀(jì)方作為經(jīng)紀(jì)方，有權(quán)收取甲乙雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

5.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)。

5.3經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________