店面租賃分租合同范例

店面租賃分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“店面”。

2.店面總面積為_(kāi)___________________平方米，具體描述詳見(jiàn)附件一《店面平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號(hào)詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、租賃用途

1.乙方租賃店面用于____________________。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、店面裝修及設(shè)施

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

2.店面裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面交付甲方驗(yàn)收。

3.店面內(nèi)的設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權(quán)，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡(jiǎn)稱“店面”。

2.店面總面積為_(kāi)___________________平方米，具體描述詳見(jiàn)附件一《店面平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號(hào)詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，乙方按約定支付上述費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、店面裝修及設(shè)施

1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

2.店面裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面交付甲方驗(yàn)收。

3.店面內(nèi)的設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有對(duì)店面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)、不得從事違法活動(dòng)。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.乙方如擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保店面合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)面積共計(jì)____________________平方米，具體描述詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號(hào)詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，乙方按約定支付上述費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還。

3.如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_