店面租賃分租合同范例

店面租賃分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.店面總面積為____________________平方米，具體描述詳見附件一《店面平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、租賃用途

1.乙方租賃店面用于____________________。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、店面裝修及設施

1.乙方在租賃期間有權對店面進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔所有裝修費用。

2.店面裝修完畢后，乙方應將店面交付甲方驗收。

3.店面內的設施由乙方自行負責維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，乙方愿意承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.店面總面積為____________________平方米，具體描述詳見附件一《店面平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，同意對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保在合同有效期內，乙方按約定支付上述費用，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、店面裝修及設施

1.乙方在租賃期間有權對店面進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔所有裝修費用。

2.店面裝修完畢后，乙方應將店面交付甲方驗收。

3.店面內的設施由乙方自行負責維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方權益保護

1.甲方享有對店面的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營、不得從事違法活動。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方如擅自改變店面用途或損壞店面設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保店面合法經(jīng)營，實現(xiàn)自身利益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的責任和義務，為雙方的長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方在租賃期間合法經(jīng)營，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)面積共計____________________平方米，具體描述詳見附件一《房產(chǎn)平面圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____________________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，同意對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保在合同有效期內，乙方按約定支付上述費用，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權，但不得擅自改變房產(chǎn)結構。

2.乙方有權在租賃期間對房產(chǎn)進行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔所有裝修費用。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或退租。

六、甲方違約責任

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權要求甲方退還。

3.如甲方違反國家相關法律法規(guī)，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房產(chǎn)的交付。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關證照和手續(xù)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《房產(chǎn)平面圖》

（2）附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_