售房簽字合同范例

售房簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為首付款；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為尾款。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金；

4.2乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金；

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參考丙方提供的擔(dān)保條件，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為首付款；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的交易條件下，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未能按時履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其具備購買力的證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋交付前的物業(yè)管理費、供暖費等費用的支付憑證。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，提供擔(dān)保資金的存放證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

5.3乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可減少交易風(fēng)險，保障房款的安全收取，同時增加乙方的違約成本，促使乙方按時履行支付義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保行為有助于增強交易的信任度，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參考丙方的金融服務(wù)條件，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣____________________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為首付款；

2.2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為尾款。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款審批、貸款發(fā)放和還款服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)完成貸款審批。

3.3丙方應(yīng)確保貸款利率合理，并按照雙方約定及時發(fā)放貸款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和房屋狀況說明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的貸款方案，包括貸款利率、還款期限和還款方式等。

4.3乙方有權(quán)要求在貸款過程中，丙方提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進行裝修。

5.3甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：貸款合同

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保乙方的購房需求得到滿足。通過引入第三方金融機構(gòu)，乙方可以獲得更為靈活和