房屋裝修出租合同范例

房屋裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行裝修并用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：裝修后用于居住

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

三、房屋裝修事宜

3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋裝修。

3.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量及安全。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

（2）如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1乙方在租賃期間，如因房屋裝修等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間，如因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋裝修方案

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋裝修施工方）：__________

丙方（房屋裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承擔(dān)房屋裝修施工，丙方愿意承擔(dān)房屋裝修監(jiān)理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：裝修后用于居住

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、乙方施工責(zé)任及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.2乙方享有根據(jù)合同約定的裝修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的權(quán)利。

2.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)不符合合同約定的施工行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)暫停施工，直至問(wèn)題得到解決。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議。

4.4甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修工程。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方如使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。

5.4乙方不得將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢水排放至公共區(qū)域，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出整改意見(jiàn)，并要求乙方改正。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、材料等。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如因房屋裝修原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

7.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理主體，旨在確保房屋裝修工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入丙方，可以增加對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以確保房屋裝修工程符合其預(yù)期和標(biāo)準(zhǔn)，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高裝修工程的整體效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（房屋裝修設(shè)計(jì)及施工方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并委托丙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買(mǎi)及裝修概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）

1.4裝修設(shè)計(jì)及施工期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、丙方裝修設(shè)計(jì)及施工責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料采購(gòu)、施工管理等。

2.2丙方享有根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的權(quán)利。

2.3丙方有權(quán)在施工過(guò)程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.4丙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，享有對(duì)房屋的最終決定權(quán)，包括裝修風(fēng)格、材料選擇等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

四、甲方的責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方的購(gòu)房手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保房屋交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，如噪聲控制等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

5.2乙方如因個(gè)人原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月裝修工程款的違約金。

5.3乙方如擅自改變裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程量增加或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方如未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月裝修工程款的違約金。

6.2丙方如使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電設(shè)施等。

七、合同解除

7.1在裝修設(shè)計(jì)及施工期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

7.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以確保房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工符合其個(gè)人需求和喜好，實(shí)