開店各類合同范例

開店各類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、合同背景

鑒于甲方有意在__________開設(shè)店鋪，乙方同意提供相關(guān)場地及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

三、合同內(nèi)容

1.開店場地及配套設(shè)施

（1）甲方同意在__________為乙方提供______平方米的店鋪及配套設(shè)施，包括但不限于：

①店鋪使用權(quán)；

②水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

③廢棄物處理設(shè)施；

④空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施。

（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店鋪用途及結(jié)構(gòu)。

2.開店費用

（1）乙方應(yīng)向甲方支付店鋪租金，租金為人民幣______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

①水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用費；

②廢棄物處理費；

③空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施使用費。

3.違約責(zé)任

（1）甲方未按約定提供店鋪及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

（2）乙方未按約定支付租金及各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

（3）雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.合同解除

（1）甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

①乙方未按約定支付租金及各項費用；

②乙方擅自改變店鋪用途及結(jié)構(gòu)；

③乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

（2）乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

①甲方未按約定提供店鋪及配套設(shè)施；

②甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

5.爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、附件

1.店鋪租賃合同

2.水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議

3.廢棄物處理協(xié)議

4.空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施使用協(xié)議

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、合同背景

鑒于甲方有意在__________開設(shè)店鋪，乙方同意提供相關(guān)場地及配套設(shè)施，丙方作為第三方服務(wù)提供者，提供專業(yè)咨詢及協(xié)助服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

三、合同內(nèi)容

1.店鋪場地及配套設(shè)施

（1）甲方同意在__________為乙方提供______平方米的店鋪及配套設(shè)施，包括但不限于：

①店鋪使用權(quán)；

②水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

③廢棄物處理設(shè)施；

④空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施。

（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店鋪用途及結(jié)構(gòu)。

2.第三方服務(wù)

（1）丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

①店鋪選址及市場調(diào)研；

②店鋪裝修及設(shè)計咨詢；

③店鋪運營管理咨詢；

④供應(yīng)鏈及物流咨詢。

（2）丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性、及時性及準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.開店費用

（1）乙方應(yīng)向甲方支付店鋪租金，租金為人民幣______元/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

①水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用費；

②廢棄物處理費；

③空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施使用費。

4.甲方權(quán)益

（1）甲方擁有對店鋪的絕對控制權(quán)，包括但不限于：

①店鋪經(jīng)營決策權(quán)；

②店鋪收益分配權(quán)；

③店鋪資產(chǎn)處置權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。

5.乙方違約及限制條款

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

（2）乙方擅自改變店鋪用途及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

6.丙方責(zé)權(quán)利

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣______元/月。

（3）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時終止服務(wù)，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

7.爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、附件

1.店鋪租賃合同

2.水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議

3.廢棄物處理協(xié)議

4.空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施使用協(xié)議

5.第三方服務(wù)協(xié)議

五、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方開店成功率，降低經(jīng)營風(fēng)險；

2.優(yōu)化店鋪運營管理，提升盈利能力；

3.加強供應(yīng)鏈及物流管理，降低成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在店鋪經(jīng)營中的權(quán)益；

2.確保甲方對店鋪的絕對控制權(quán)；

3.降低甲方在開店過程中的風(fēng)險和成本。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、合同背景

鑒于乙方有意在__________開設(shè)餐飲店鋪，甲方同意提供相關(guān)場地及配套設(shè)施，丙方作為第三方餐飲品牌管理顧問，提供品牌定位、營銷策略及管理咨詢等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

三、合同內(nèi)容

1.場地及配套設(shè)施

（1）甲方同意將位于__________的店鋪租賃給乙方，店鋪面積為______平方米，包括以下設(shè)施：

①店鋪使用權(quán)；

②水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

③廢棄物處理設(shè)施；

④空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施。

（2）乙方在使用過程中，應(yīng)保持店鋪設(shè)施的良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

2.第三方服務(wù)

（1）丙方作為餐飲品牌管理顧問，為乙方提供以下服務(wù)：

①品牌定位及市場調(diào)研；

②營銷策略規(guī)劃；

③店鋪運營管理咨詢；

④人員培訓(xùn)及管理建議。

（2）丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性，并在合同期內(nèi)對乙方提供持續(xù)的咨詢服務(wù)。

3.乙方權(quán)益

（1）乙方擁有店鋪的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于：

①經(jīng)營策略的制定；

②人員招聘與解聘；

③營業(yè)時間的調(diào)整。

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護店鋪的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運行。

4.乙方利益條款

（1）乙方在合同期內(nèi)享有獨家經(jīng)營權(quán)，甲方不得在合同期內(nèi)將相同或類似用途的店鋪租賃給其他第三方。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提高乙方店鋪的知名度。

5.甲方的違約及限制條款

（1）甲方未按約定提供滿意的店鋪設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

（2）甲方不得擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。

（3）甲方違反國家法律法規(guī)及合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.丙方責(zé)權(quán)利

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付咨詢費用，咨詢費用為人民幣______元/月。

（3）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時終止服務(wù)，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

7.爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、附件

1.店鋪租賃合同

2.水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議

3.廢棄物處理協(xié)議

4.空調(diào)、消防等安全保障設(shè)施使用協(xié)議

5.第三方餐飲品牌管理顧問服務(wù)協(xié)議

五、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在店鋪經(jīng)營中的自主權(quán)和決策權(quán)；

2.維護乙方的商業(yè)利益，保障乙方的獨家經(jīng)營權(quán)；