公司所有房產(chǎn)租賃合同范例

公司所有房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_________。

1.2甲方向乙方提供的房產(chǎn)狀況為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然磨損或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并保證保險(xiǎn)的有效性。

六、合同解除與終止

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等法律法規(guī)的；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)、用途的；

（3）甲方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等法律法規(guī)的；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_________。

1.2甲方向乙方提供的房產(chǎn)狀況為_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物及公共設(shè)施。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然磨損或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)隨時(shí)查閱本合同的履行情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照約定履行其義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并在乙方未改正的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、合同的解除與終止

8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等法律法規(guī)的；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保租金的按時(shí)支付。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到了有效保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保了自己的權(quán)益不受損害，同時(shí)保障了房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，為未來(lái)的房產(chǎn)交易打下良好基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)管理方提供物業(yè)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_________。

1.2甲方向乙方提供的房產(chǎn)狀況為_________，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。

二、丙方管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃房產(chǎn)內(nèi)的商戶關(guān)系，確保商業(yè)環(huán)境的和諧與秩序。

2.3丙方應(yīng)制定合理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，促進(jìn)租賃房產(chǎn)的商業(yè)活力。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)且高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃前提供必要的裝修和設(shè)備。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并在乙方提交裝修方案后_________日內(nèi)給予答復(fù)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供符合要求的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期限等。

6.2若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

七、合同的解除與終止

7.1乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的；

（2）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；

（3）甲方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的；

（4）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件及資質(zhì)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目