天津購房合同范例 期房

天津購房合同范例期房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內(nèi)面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內(nèi)，應(yīng)配合賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協(xié)議。

3.房屋預(yù)售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內(nèi)面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時支付房屋總價款，同意為買方提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

3.擔(dān)保方保證在買方未按時支付房屋總價款的情況下，在買方逾期支付之日起__________日內(nèi)，代買方支付剩余房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在房屋竣工并經(jīng)驗收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內(nèi)，應(yīng)配合賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未按時支付房屋總價款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定代買方支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋買賣合同、房屋預(yù)售許可證等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與房屋買賣相關(guān)的付款憑證。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如賣方在交付房屋時存在質(zhì)量瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

4.擔(dān)保方如違反本合同約定，未按時代買方支付房款，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協(xié)議。

3.房屋預(yù)售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。

5.擔(dān)保合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方按時支付房款，確保交易安全。通過引入第三方，可以增強交易雙方的信任，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方違約及限制條款，確保交易雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場秩序。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內(nèi)面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但為保證工程質(zhì)量和資金安全，引入丙方作為監(jiān)管方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方對房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如賣方在交付房屋時存在質(zhì)量瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

4.如監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致房屋建設(shè)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協(xié)議。

3.房屋預(yù)售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。