土地整出租合同范例

土地整出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方有意愿租賃該地塊用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，支付時(shí)間為每月__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該地塊僅用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得占用土地進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及保證金。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，對乙方違反約定的行為予以制止。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回土地使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出租土地符合法律法規(guī)的要求，不得有拖欠稅款、土地出讓金等違法行為。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用證明等相關(guān)文件。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)簽本合同。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得占用土地進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂地地圖。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意愿租賃該地塊用于__________用途，為保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，支付時(shí)間為每月__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保主體，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元，擔(dān)保保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該地塊僅用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得占用土地進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)收益，包括但不限于租金收入、土地增值收益等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，對乙方違反約定的行為予以制止，并要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃土地。

7.3乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何與租賃用途不符的建筑物或設(shè)施。

7.4乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用證明復(fù)印件；

3.本合同簽訂地地圖。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方擔(dān)保主體，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保主體，可對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的保障。

11.3增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)采取有效措施，降低自身損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意愿租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃條件符合乙方需求，并引入丙方作為第三方中介主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及范圍

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，租賃范圍為房產(chǎn)內(nèi)所有可使用空間，具體包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，租賃保證金于租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，支付時(shí)間為每月__________日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、第三方中介責(zé)任

4.1丙方作為第三方中介主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)__________元。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同，并在違約情況下采取必要措施。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方不得非法侵占乙方在租賃期間對房產(chǎn)的合理使用權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃許可證復(fù)印件；

3.本合同簽訂地地圖。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方在租賃過程中獲得更大的自主權(quán)和