廣州合同租賃合同范例

廣州合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、乙方有意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，并確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，不得拖欠。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀說明

3.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、乙方有意租賃上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利。

1.3丙方同意對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

3.3丙方在乙方逾期支付租金時，應(yīng)立即代為支付，并向乙方追償。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，并確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，不得拖欠。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在乙方逾期支付租金時，應(yīng)立即代為支付，并向乙方追償。

6.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部租金及相應(yīng)的滯納金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入，有助于降低租賃風(fēng)險，增強甲乙雙方的合作信心。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完好，并維護甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定詳細的違約責(zé)任和權(quán)利條款，確保租賃合同的履行，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的商業(yè)店鋪一套（以下簡稱“租賃店鋪”），商鋪所有權(quán)證號為_________________________。

二、乙方有意租賃上述店鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪

1.1租賃店鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2租賃店鋪的權(quán)屬清晰，甲方保證對該商鋪擁有合法出租權(quán)利。

1.3丙方同意對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為_________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃店鋪租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

3.3丙方在乙方逾期支付租金時，應(yīng)立即代為支付，并向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃店鋪的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容、裝修店鋪等。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持租賃店鋪的附屬設(shè)施完好，如需維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的規(guī)定，并確保商鋪及附屬設(shè)施安全、完好。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在乙方逾期支付租金時，應(yīng)立即代為支付，并向乙方追償。

6.3丙方在代為支付租金后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部租金及相應(yīng)的滯納金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份