房屋租賃 合租 合同模板

房屋租賃合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，樓層為__________________________層，房屋號為__________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為：__________________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付下一個月的租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋及押金收據(jù)后__________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.25.2租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，樓層為__________________________層，房屋號為__________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為：__________________________。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付下一個月的租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋及押金收據(jù)后__________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、房屋修繕、合同解除等。

5.2丙方應(yīng)在甲方要求下，按照甲方提出的合理期限和金額，及時向甲方支付乙方欠付的款項。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并履行其他合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案證明

甲方介入第三方主體丙方的目的是為了增加對乙方租賃行為的約束力，保障甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。乙方違約及限制條款的設(shè)立，使得甲方在乙方違約時擁有更多權(quán)利，保障自身利益。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的介入，為租賃關(guān)系提供更堅實的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保護。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)利和利益條款，確保租賃過程中的風(fēng)險可控，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，愿意促成雙方的交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)概況

1.1出售房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________________，樓層為__________________________層。

1.2出售房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________________元整。

2.2交易款項支付方式為：__________________________。

三、中介費用

3.1丙方促成交易成功后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額為人民幣__________________________元。

3.2中介服務(wù)費支付方式：__________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易談判、合同起草等。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的交易流程進行交易，并有權(quán)監(jiān)督交易過程。

4.3丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費，并有權(quán)對甲乙雙方進行交易評價。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后按照合同約定取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)信息或拒絕乙方實地查看，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按合同約定履行交易義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行交易義務(wù)，并有權(quán)對違約方進行追責(zé)。

7.2丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費，并有權(quán)對甲乙雙方進行交易評價。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同中的權(quán)利條