碳匯林投資苗木土地租賃協(xié)議

碳匯林投資苗木土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方土地上種植碳匯林事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.2承租方租賃租賃土地的用途為種植碳匯林，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付方式為承租方每年__月__日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第四條租賃土地的管理及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理利用租賃土地，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和租賃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的綠化、防火、防盜等管理工作，確保租賃土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3承租方在租賃土地上的投資及收益歸承租方所有，出租方不參與任何收益分成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.承租方資質(zhì)證明3.碳匯林種植規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案4.租金支付證明5.租賃土地管理及維護(hù)記錄6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金。3.承租方未履行租賃土地的管理及維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地安全或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。4.出租方未按約定提供租賃土地，或租賃土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方土地并支付租金的一方。3.碳匯林：指通過(guò)種植樹(shù)木吸收大氣中的二氧化碳，并儲(chǔ)存于生物質(zhì)中，以減少溫室氣體排放的林地。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如承租方需改變土地用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付延遲：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，協(xié)商解決或依法解除合同。3.土地管理及維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃土地的管理及維護(hù)，如發(fā)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.權(quán)屬爭(zhēng)議：如租賃土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。5.不可抗力事件：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃土地種植碳匯林，以實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)。2.政