房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)測(cè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方希望委托甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)測(cè)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的預(yù)測(cè)分析，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等方面。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體需求，提供有針對(duì)性的預(yù)測(cè)報(bào)告，并在約定時(shí)間內(nèi)提交。第二條預(yù)測(cè)依據(jù)2.1甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、行業(yè)資訊等資料，進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)分析。2.2甲方應(yīng)保證預(yù)測(cè)分析的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性，并對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付甲方預(yù)測(cè)費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方預(yù)測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)測(cè)費(fèi)用。4.3甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方按照約定時(shí)間支付。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間提交預(yù)測(cè)報(bào)告，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=預(yù)測(cè)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)測(cè)方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.市場(chǎng)數(shù)據(jù)、行業(yè)資訊等資料4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等5.乙方授權(quán)委托書(shū)6.預(yù)測(cè)費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提交預(yù)測(cè)報(bào)告2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)測(cè)費(fèi)用3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等4.甲方提供的預(yù)測(cè)分析不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不可靠5.甲方未履行保密義務(wù)6.甲方未按約定提供有針對(duì)性的預(yù)測(cè)報(bào)告三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等方面進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和判斷的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。2.預(yù)測(cè)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密期限：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以嚴(yán)格保密的時(shí)間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提交預(yù)測(cè)報(bào)告解決辦法：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=預(yù)測(cè)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。2.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)測(cè)費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供預(yù)測(cè)服務(wù)，直至乙方支付預(yù)測(cè)費(fèi)用。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.甲方提供的預(yù)測(cè)分析不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不可靠解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠的預(yù)測(cè)分析，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未履行保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的定位、規(guī)模和投資決策。2.投資者分析房地產(chǎn)市場(chǎng)投資價(jià)值，制定投資策略。3.政府部門(mén)制定房地產(chǎn)相關(guān)政策，調(diào)控市場(chǎng)供需關(guān)系。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為客戶提供市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)等信息，輔助客戶作出購(gòu)房決策。