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住宅區(qū)衛(wèi)生間翻新施工合同合同編號(hào):__________甲方(委托方):乙方(承包方):一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.1項(xiàng)目名稱:住宅區(qū)衛(wèi)生間翻新施工項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________1.3項(xiàng)目范圍:衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的翻新,含瓷磚鋪設(shè)、防水處理、給排水系統(tǒng)改造等。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.5工程進(jìn)度:按照甲乙雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃進(jìn)行。二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià):人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2支付方式:(1)甲方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款,具體比例雙方協(xié)商確定。(2)甲方按照乙方實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款,進(jìn)度款支付比例雙方協(xié)商確定。(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)剩余款項(xiàng)。三、工期3.1開工日期:雙方確認(rèn)的開工日期。3.2竣工日期:雙方確認(rèn)的竣工日期。3.3工期延誤:因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)一定比例的違約金,具體比例雙方協(xié)商確定。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)按照合同約定提供施工場(chǎng)地,確保乙方順利施工。(2)按照合同約定支付合同價(jià)款。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。(4)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照合同約定完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量、安全。(2)按照合同約定提供施工進(jìn)度報(bào)告,配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。(3)遵守國(guó)家法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生和綠化保護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方逾期支付合同價(jià)款的,應(yīng)支付乙方合同總價(jià)一定比例的違約金,具體比例雙方協(xié)商確定。5.3乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)支付甲方合同總價(jià)一定比例的違約金,具體比例雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:施工圖紙、工程量清單、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。一、附件列表:1.施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未提供施工場(chǎng)地或影響乙方正常施工未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)未對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)工程質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供施工進(jìn)度報(bào)告,或不配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收違反國(guó)家法律法規(guī),未嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度3.違約認(rèn)定:違約行為依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任依據(jù)雙方簽訂的合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:調(diào)整建筑活動(dòng),確保建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保的法律。3.違約金:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收:項(xiàng)目完成后,由甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定。5.工期延誤:因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期,未能按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃,確保按照計(jì)劃施工。遇到不可抗力因素導(dǎo)致延誤,及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出,要求乙方整改。3.支付糾紛:明確支付條款,確保雙方權(quán)益。甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收證明。4.變更事項(xiàng):變更事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)溝通,雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為

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