社區(qū)服務(wù)自建房承諾書

社區(qū)服務(wù)自建房承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受益方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供社區(qū)服務(wù)自建房，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、甲方承諾1.1甲方保證自建房項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備相關(guān)手續(xù)和資質(zhì)。1.2甲方承諾按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成自建房的建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方在自建房建設(shè)過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方在自建房交付使用后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保乙方居住安全舒適。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付自建房購(gòu)房款，并提供相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理自建房相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)登記等。2.3乙方在自建房使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護(hù)公共環(huán)境。2.4乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理制度，配合甲方進(jìn)行社區(qū)服務(wù)和管理。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.2甲方未按照約定時(shí)間完成自建房建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額的1%乘以逾期天數(shù)。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房款總額的1%乘以逾期天數(shù)。四、爭(zhēng)議解決4.1本承諾書的解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向自建房項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至自建房交付使用之日止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.自建房規(guī)劃許可證2.自建房建設(shè)合同3.房屋銷售合同4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.售后服務(wù)協(xié)議7.社區(qū)管理制度8.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)材料9.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成自建房建設(shè)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.甲方自建房建設(shè)過程中，違反環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，屬于違約行為。4.甲方未提供必要售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定，屬于違約行為。5.乙方未合理使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞或損害，屬于違約行為。6.乙方未遵守社區(qū)管理制度，或不配合甲方進(jìn)行社區(qū)服務(wù)和管理，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)自建房建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指購(gòu)買自建房并享有居住權(quán)的一方。3.自建房：指由甲方建設(shè)，乙方購(gòu)買的住宅房屋。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.售后服務(wù)：指甲方在自建房交付使用后，為乙方提供的房屋維護(hù)、修理等服務(wù)。6.社區(qū)管理制度：指甲方為維護(hù)社區(qū)秩序、保障居民權(quán)益而制定的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延遲：甲方應(yīng)與乙方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：甲方提供付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄，乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.售后服務(wù)糾紛：甲方提供售后服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、范圍及責(zé)任，確保乙方權(quán)益。5.社區(qū)管理糾紛：甲方提供社區(qū)管理制度，乙方遵守規(guī)定，雙方共同維護(hù)社區(qū)秩序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自建房開發(fā)商，乙方為購(gòu)房居民。2.甲方為自建房建設(shè)方，乙方為承建方。3.甲方為