農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣補(bǔ)充

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)用途：__________；（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3過戶完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價(jià)格的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.交易價(jià)格確認(rèn)書5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理資料7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，認(rèn)定違約。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。4.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定不符，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出賣人，負(fù)有交付房產(chǎn)和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。2.乙方：指合同中買受人，享有購(gòu)買房產(chǎn)和接收房產(chǎn)的權(quán)利。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中雙方交易的房產(chǎn)，具有特定的位置、面積和用途。4.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，加快辦理進(jìn)度。如有需要，可尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況與合同不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況退還乙方已支付的款項(xiàng)，或調(diào)整交易價(jià)格。5.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣