商業(yè)自建房施工合同樣本

商業(yè)自建房施工合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項目施工。二、合同價款2.1本項目的施工總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），上述價款包括：__________。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同價款。三、施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。3.3施工工期：自__________之日起至__________日止，共計__________天。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理本項目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)；（2）按照本合同約定向乙方支付合同價款；（3）提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，協(xié)助乙方進行施工；（4）負(fù)責(zé)項目用地的征用、拆遷和場地平整等工作；（5）負(fù)責(zé)本項目的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施接入。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成本項目施工；（2）保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程安全；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的廢棄物處理和環(huán)境保護工作；（5）協(xié)助甲方辦理本項目施工所需的相關(guān)手續(xù)。五、付款方式及時間5.1本項目的付款方式分為三次，具體如下：（1）第一次付款：在本項目正式開工之日起一個月內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（2）第二次付款：在本項目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起一個月內(nèi)，甲方支付合同價款的30%；（3）第三次付款：在本項目竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)，甲方支付合同價款的40%。5.2甲方未按本合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付合同價款的每日2%。6.2乙方未按本合同約定的工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的每日2%。6.3乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項目用地土地使用權(quán)證明2.施工圖紙3.施工方案4.技術(shù)要求5.施工資質(zhì)證明6.工程質(zhì)量檢測報告7.付款憑證8.竣工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價款，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定的工期完成施工，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權(quán)并計劃建設(shè)自用商業(yè)用房的一方。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)并愿意承擔(dān)本項目施工的一方。3.合同價款：指雙方約定的為本項目施工所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.工程質(zhì)量：指施工完成的工程是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定工期完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成施工。3.問題：乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計劃建設(shè)自用商業(yè)用房。2.