2024建河租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有權(quán)的物品租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品1.1本合同租賃物品詳見附件。1.2乙方租賃的物品僅限于非經(jīng)營性使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他盈利性目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物品完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量，確保能夠滿足乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自改動、損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。5.3租賃期間，如租賃物品發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以維修。5.4乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%。5.5任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。6.2合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃物品的準確描述：確保合同中物品的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息準確無誤，以免發(fā)生誤解或爭議。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細核對租賃物品的詳細信息，并在合同附件中列明。2.租賃期限的界定：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及任何提前解除合同的條件和后果。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，以及提前解除合同的條件和違約金等事項。3.租金支付的及時性：確保乙方按時支付租金，避免因延遲支付而產(chǎn)生的滯納金等問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付的期限和方式，以及滯納金的計算方法和違約責(zé)任。4.租賃物品的維護和保養(yǎng)：明確乙方的保養(yǎng)責(zé)任，以防止物品損壞或丟失。解決辦法：在合同中列明乙方的保養(yǎng)責(zé)任，以及損壞或丟失物品的賠償標準。5.合同的變更和解除：在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，以及相關(guān)的書面協(xié)議要求。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品使用的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物品完好無損歸還而預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋、車輛、辦公設(shè)備、機械設(shè)備等。2.租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。補充條款：1.租賃物品的保險：雙方可約定是否需要為租賃物品購買保險，以及保險費用的承擔(dān)方式。2.租賃物品的維修和保養(yǎng)：明確租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費用的承擔(dān)。3.租賃物品的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：禁止乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意將租賃物品轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.租賃物品的歸還：明確租賃物品歸還的時間、地點和驗收程序。5.租賃物品的損壞或丟失：約定損壞或丟失的賠償標準和處理流程。附件列表：1.租賃物品清單：列明租