2024服裝店租賃合同租賃

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.4租賃期間，店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件由乙方辦理和保管，乙方應(yīng)確保證件合法有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.核實合同中填寫的店鋪基本信息是否與實際相符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行實地考察，確認(rèn)店鋪的地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施等基本情況。3.明確租賃期限，確保租賃期限的起止時間無誤。解決辦法：在合同中明確寫出具體的起止日期，并在簽訂合同前雙方進(jìn)行核實。4.注意租金的金額和支付方式，確保租金的支付時間符合合同約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時間，并在簽訂合同前雙方進(jìn)行核實。5.了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保在合同中有所體現(xiàn)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)列舉各方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確規(guī)定。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時能夠按照合同約定解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)討論違約責(zé)任條款，并在合同中明確規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租方房地產(chǎn)的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用出租方房地產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，包括出租方的權(quán)利和義務(wù)以及承租方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有服裝店并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營的情況。2.適用于乙方希望租賃甲方服裝店進(jìn)行經(jīng)營的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修：乙方在租賃期間進(jìn)行店鋪裝修時，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費用由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.水電費用：乙方需承擔(dān)店鋪的水電費用。具體費用按實際使用情況結(jié)算。4.保險：乙方應(yīng)自行辦理并繳納店鋪的保險費用，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。5.營業(yè)許可：乙方應(yīng)依法辦理并保管店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件，確保證件合法有效。6.店鋪形象：乙方應(yīng)保持店鋪形象良