消防維保季度合同范本

消防維保季度合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防安全管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方法定代表人張三）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY消防設備維修保養(yǎng)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方法定代表人李四）

合同簡介：

鑒于甲方為保障其所屬物業(yè)消防安全，確保消防設施設備正常運行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲方需對消防設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；鑒于乙方具備專業(yè)的消防維保資質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行消防設施維保服務事宜達成如下合同：

一、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供消防設施的季度維保服務。

二、甲乙雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保消防設施的正常運行，降低火災風險，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

三、本合同項下的消防維保服務內(nèi)容包括但不限于：消防設施設備的檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等。

四、甲乙雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行各自的權利和義務，確保合同順利實施。

五、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的專業(yè)能力、信譽及服務質(zhì)量，確認雙方具備履行本合同的資質(zhì)和能力。

六、本合同的簽訂，不代表甲方將消防安全管理責任全部或部分轉讓給乙方。甲方仍需依法履行消防安全管理職責，確保消防安全。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬物業(yè)的消防設施設備得到專業(yè)、及時的檢查、維修和保養(yǎng)，保障消防安全，降低火災風險。具體內(nèi)容包括：

1.消防設施的季度檢查、維修和保養(yǎng)；

2.消防設施設備的故障排除和緊急搶修；

3.消防設施零部件的更換和補充；

4.提供消防設施相關的技術支持和咨詢服務。

第二條定義

1.消防設施：指甲方所屬物業(yè)內(nèi)的消防系統(tǒng)、設備、器材和消防通道等。

2.維保服務：指乙方按照本合同約定，對消防設施進行的檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務。

3.季度維保：指每季度對消防設施進行一次全面檢查、維修和保養(yǎng)。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照合同約定，要求乙方提供消防設施維保服務，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量；

b)甲方應提供必要的工作條件，確保乙方順利開展消防維保工作；

c)甲方應按照合同約定支付維保服務費用；

d)甲方應及時向乙方提供消防設施設備的運行記錄、維修記錄等相關資料；

e)甲方應依法履行消防安全管理職責，不得將消防安全管理責任全部或部分轉讓給乙方。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的維保服務費用；

b)乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，提供專業(yè)的消防維保服務；

c)乙方應在約定的時間內(nèi)完成消防設施的檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保消防設施設備正常運行；

d)乙方應建立完善的消防維保工作檔案，記錄消防設施的檢查、維修、保養(yǎng)等情況；

e)乙方應向甲方提供消防設施維保的技術支持和咨詢服務，解答甲方關于消防設施運行、維護等方面的問題；

f)乙方應配合甲方進行消防安全檢查，提供必要的協(xié)助；

g)乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)消防設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方并采取措施消除隱患。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同項下的消防維保服務費為人民幣XX元/季度（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費：

a)甲方應在每個季度維保服務完成后5個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度的維保服務費；

b)支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：

-收款單位：YY消防設備維修保養(yǎng)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XX銀行XX分行

3.若甲方未按約定時間支付服務費，乙方有權按照逾期支付金額的千分之五向甲方收取逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.每個季度的維保服務應在季度末進行，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.如有特殊情況導致維保服務無法在約定時間完成，甲乙雙方應協(xié)商解決，并書面確認新的維保時間。

第六條違約責任

1.甲方違約

a)甲方未按約定時間支付維保服務費的，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)甲方未履行消防安全管理職責，導致火災事故的，應承擔相應的法律責任；

c)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約

a)乙方未按約定時間完成維保服務，或維保服務質(zhì)量不達標，應承擔重新維?；蛲诉€相應服務費用的責任；

b)乙方在維保過程中，因過失導致消防設施損壞或發(fā)生火災事故的，應承擔相應的賠償責任；

c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金和賠償金的支付不得免除違約方繼續(xù)履行合同的責任。如違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責任。但受影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權終止本合同。合同終止后，雙方應按已履行部分結算費用，互不追究因不可抗力導致的未履行部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式

a)本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方；

b)通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出；

c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；

b)合同變更不影響已發(fā)生事項的效力。

3.終止條件

a)合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知解除合同；

b)合同到期或提前終止后，雙方應按照合同約定完成結算。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)消防設施清單；

b)維保服務標準及要求；

c)雙