租憑田地合同范本

租憑田地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的田地，總面積為XX畝，該田地具備良好的土壤條件和基礎(chǔ)設(shè)施，適合種植農(nóng)作物；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)作物種植的合作社，具備豐富的種植經(jīng)驗和成熟的管理模式。為提高田地利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方出租田地給乙方承租事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責將田地出租給乙方，并提供以下資料：土地使用權(quán)證、土地承包合同等。

2.甲方保證出租的田地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地的相關(guān)規(guī)定。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將田地交付乙方使用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用田地的情況進行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的田地，并享有田地種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)定，合理利用田地資源，確保農(nóng)作物種植質(zhì)量和產(chǎn)量。

3.乙方負責田地的日常管理和維護，確保田地基礎(chǔ)設(shè)施完好。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時向甲方報送種植計劃和生產(chǎn)經(jīng)營情況。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，田地租金為每年XX元/畝，共計XX元。

2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每年的6月30日前和12月30日前，將半年的租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前3個月簽訂續(xù)租合同。

五、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付田地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當年度租金的10%。

3.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當年度租金的10%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，可部分或全部免除責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：XX專業(yè)合作社

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有田地出租給乙方，乙方用于農(nóng)作物種植，以提高田地利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方提供具備良好土壤條件和基礎(chǔ)設(shè)施的田地，乙方負責田地的種植、管理和維護，雙方共同遵守國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)定，確保合同期內(nèi)田地的高效利用。

第二條定義

1.田地：指本合同項下甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地，總面積為XX畝。

2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方承租田地的使用權(quán)。

3.合同期：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間，共計5年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并對乙方使用田地的情況進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)確保出租的田地符合國家農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將田地交付乙方使用，并提供土地使用權(quán)證、土地承包合同等相關(guān)資料。

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對田地進行定期檢查，確保乙方合理利用田地資源。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的技術(shù)和政策問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的田地，并享有田地種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)定，合理利用田地資源，確保農(nóng)作物種植質(zhì)量和產(chǎn)量。

（3）乙方負責田地的日常管理和維護，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保田地基礎(chǔ)設(shè)施完好。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，并按時向甲方報送種植計劃和生產(chǎn)經(jīng)營情況。

（5）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（6）合同期滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

（7）乙方在合同期內(nèi)有權(quán)自主決定種植作物種類，但需遵循國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，田地租金為每年人民幣XX元/畝，總計人民幣XX元。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年的6月30日和12月30日前，將上半年度和下半年度的租金分別支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金，直至租金支付完畢。

4.租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前3個月簽訂書面續(xù)租合同。

3.合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，并承擔合同違約責任。

4.合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，亦應(yīng)提前3個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失進行賠償。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間交付田地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當年度租金的10%。

（2）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當年度租金的10%。

（2）乙方未按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)定合理利用田地資源，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

（3）乙方在合同期內(nèi)擅自改變田地用途或轉(zhuǎn)租田地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金。

（4）合同期滿后，乙方未按照約定將田地恢復(fù)原狀，應(yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金。

4.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者按照實際損失進行賠償。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后15日內(nèi)履行違約責任。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，可部分或全部免除責任。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，及時恢復(fù)合同履行。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過3個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議解決無關(guān)的信息。

6.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。一經(jīng)送達，即視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失法人資格；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合