家居施工合同范本

家居施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________（以下簡稱“甲方”）

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________（以下簡稱“乙方”）

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

甲方因需要對住宅進(jìn)行裝修施工，經(jīng)充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)，甲方同意委托乙方承擔(dān)本次家居施工項(xiàng)目。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求及本合同約定，提供家居施工服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家居施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升居住環(huán)境，改善生活品質(zhì)，決定對現(xiàn)有住宅進(jìn)行裝修施工。

2.乙方具備豐富的家居施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)。

3.甲方已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、施工水平等信息，對乙方表示信任。

4.雙方就本次家居施工項(xiàng)目的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行家居施工，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成施工任務(wù)。

2.確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的生活需求。

3.在合同約定的工期內(nèi)，完成施工項(xiàng)目，使甲方能夠順利入住。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及以下主要內(nèi)容：

1.雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.施工項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

3.價(jià)格與支付條件。

4.履行期限。

5.違約責(zé)任。

6.不可抗力。

7.爭議解決。

8.其他條款。

9.附則。

10.簽署。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，并無異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成甲方的住宅裝修施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的居住需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工。

2.水電安裝及改造。

3.建筑材料的采購與安裝。

4.家具及裝飾品的配置與擺放。

5.施工過程中的垃圾清運(yùn)及現(xiàn)場清潔。

第二條定義

1.家居施工：指甲方住宅的裝修、改造、翻新等施工活動(dòng)。

2.施工材料：指甲方或乙方為完成家居施工所使用的各種建筑材料、裝飾材料等。

3.施工質(zhì)量：指甲方家居施工完成后，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成家居施工。

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供施工材料的產(chǎn)品合格證明、檢測報(bào)告等。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，并確保其準(zhǔn)確無誤。

（2）負(fù)責(zé)辦理家居施工所需的政府審批、報(bào)建等手續(xù)。

（3）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。

（3）有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成家居施工任務(wù)。

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。

（4）在合同約定的工期內(nèi)，完成施工項(xiàng)目，并交付甲方驗(yàn)收。

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保甲方滿意。

（6）按照合同約定，提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次家居施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：____________________元整）。該價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%且甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時(shí)間：按照上述第2條的約定進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成家居施工項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同生效后____個(gè)月內(nèi)，完成施工；

（3）施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

（5）質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的損失賠償。

3.甲方在驗(yàn)收合格后無故拖延支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按甲方要求進(jìn)行整改。

3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對質(zhì)量問題未能及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

4.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或不能履行合同的責(zé)任。

但以下情況除外：

（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方未及時(shí)通知對方；

（2）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方未采取合理措施減輕損失；

（3）不可抗力事件發(fā)生前，一方已存在違約行為。

3.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括政府相關(guān)部門的公告、新聞報(bào)道等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)達(dá)成調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已履行部分，按照合同約定辦理；

（2）未履行部分，雙方互不追究；

（3）因終止合同導(dǎo)致的損失，雙方按照責(zé)任分擔(dān)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.