解除餐廳合同范本

解除餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)的企業(yè)，乙方（詳見下述）是一家具備一定規(guī)模和實力的餐飲品牌運營公司。自【年月】起，甲方與乙方簽訂了餐廳租賃及經(jīng)營合同，約定甲方將其所擁有的位于上述地址的餐廳出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營及管理工作。

鑒于雙方在合作過程中，因市場環(huán)境變化、經(jīng)營理念差異等原因，決定提前終止原餐廳租賃及經(jīng)營合同，并達(dá)成解除餐廳合同的共識。為保證雙方權(quán)益，明確雙方在解除合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，特制定本解除餐廳合同范本。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX餐飲管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

背景及前提條件：

1.甲乙雙方簽訂的原餐廳租賃及經(jīng)營合同于【年月】開始履行，至雙方達(dá)成解除合同時，合同尚未履行完畢。

2.雙方在合作期間，均按照原合同約定履行了各自的義務(wù)，但由于市場環(huán)境變化、經(jīng)營理念差異等原因，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營狀況未達(dá)預(yù)期。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前解除原餐廳租賃及經(jīng)營合同，并簽訂本解除合同范本，以明確解除合同過程中的相關(guān)事項。

4.本解除合同范本簽訂后，甲乙雙方將按照本合同約定的條款，互相配合完成合同解除后的相關(guān)事宜。

本解除餐廳合同范本旨在確保雙方在解除合同過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，避免糾紛。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)市場秩序，確保合同順利解除。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在解除原餐廳租賃及經(jīng)營合同過程中的行為，確保雙方權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：明確解除合同的時間、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)、財產(chǎn)交接、違約責(zé)任等事項。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合同解除后的資產(chǎn)清算、租金結(jié)算、員工安置、債權(quán)債務(wù)處理等。

第二條定義

1.解除合同：指甲乙雙方依據(jù)本合同約定，提前終止原餐廳租賃及經(jīng)營合同的行為。

2.財產(chǎn)交接：指甲乙雙方在解除合同過程中，按照約定將餐廳及相關(guān)資產(chǎn)、資料等進(jìn)行交接的行為。

3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在解除合同過程中，違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、條件完成財產(chǎn)交接。

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金、違約金等費用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成財產(chǎn)交接工作。

（2）甲方應(yīng)在合同解除后，配合乙方處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。

（3）甲方應(yīng)確保合同解除過程中，不對乙方正常經(jīng)營造成不利影響。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，退還已支付的租金、押金等費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在解除合同過程中，提供必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件完成財產(chǎn)交接，確保甲方權(quán)益不受損害。

（2）乙方應(yīng)支付合同解除后的租金、違約金等費用。

（3）乙方應(yīng)妥善處理員工安置、債權(quán)債務(wù)等事宜，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同解除過程中不發(fā)生違法行為。

在本合同約定的解除合同過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方合同解除之日起至實際交接日期間的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同解除之日起【】日內(nèi)，完成上述費用的支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除事宜全部履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同解除之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方完成財產(chǎn)交接。

（2）合同解除之日起【】日內(nèi)，乙方支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

（3）合同解除之日起【】日內(nèi)，甲乙雙方配合處理員工安置、債權(quán)債務(wù)等事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按照本合同約定完成財產(chǎn)交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同解除后租金總額的【】%。

2.甲方未按照本合同約定退還乙方已支付的租金、押金等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按照本合同約定時間、條件完成財產(chǎn)交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同解除后租金總額的【】%。

2.乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方在解除合同過程中，因違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

如甲乙雙方在合同解除過程中發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解合同條款，確保雙方權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決爭議的方法，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的通訊地址或電子郵件地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同解除事宜全部履行完畢；

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意終止本合同；

（3）依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)予終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）原餐廳租賃及經(jīng)營合同；

（2）財產(chǎn)交接清單；

（3）其他雙方共同確認(rèn)的文件。

3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法