農(nóng)業(yè)基地合同范本

農(nóng)業(yè)基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、種植與推廣的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)基地資源。為了提高農(nóng)業(yè)基地的綜合利用率，甲方擬將部分農(nóng)業(yè)基地出租給具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及市場渠道的乙方，實現(xiàn)雙方資源共享、互利共贏。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

前提條件：乙方具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，豐富的市場渠道，以及良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方出租農(nóng)業(yè)基地給乙方種植事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)基地的土地資源，確保土地符合種植要求；

（2）甲方提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)業(yè)基地的土地使用權(quán)出租手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)對乙方種植過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行種植；

（5）甲方應(yīng)按時向乙方支付農(nóng)業(yè)基地租賃費。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)基地的種植、管理、銷售等工作；

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付農(nóng)業(yè)基地租賃費；

（3）乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量；

（4）乙方有權(quán)享有種植成果的收益；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)基地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險。

二、價格與支付條件

1.農(nóng)業(yè)基地租賃價格：雙方根據(jù)市場行情，協(xié)商確定租賃價格為每年人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方按照年度支付，每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租賃費。

三、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為年度租賃費的XX%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、不可抗力

1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

3.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

甲方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：YY農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)基地出租給乙方，乙方利用其農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)基地的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供農(nóng)業(yè)基地土地使用權(quán)，乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植；

2.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)基地的日常管理和農(nóng)作物銷售；

3.雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)效益。

第二條定義

1.農(nóng)業(yè)基地：指甲方擁有土地使用權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的農(nóng)田及附屬設(shè)施。

2.租賃費：指甲方按照合同約定向乙方收取的農(nóng)業(yè)基地使用權(quán)費用。

3.種植周期：指乙方從農(nóng)作物種植到收獲的整個周期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費；

（2）甲方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)基地的土地使用權(quán)合法、有效；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，保證農(nóng)業(yè)基地的正常使用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的種植過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行種植；

（5）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和政策指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決種植過程中的問題；

（6）甲方在租賃期內(nèi)不得將農(nóng)業(yè)基地另行出租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)業(yè)基地進(jìn)行農(nóng)作物種植；

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租賃費；

（3）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)基地的日常管理和農(nóng)作物種植，確保農(nóng)作物質(zhì)量和產(chǎn)量；

（4）乙方有權(quán)享有種植成果的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險；

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量；

（6）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用農(nóng)業(yè)基地，不得擅自改變土地用途；

（7）乙方在種植過程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（8）租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)基地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：農(nóng)業(yè)基地的年租賃費為人民幣XX萬元，租賃期間價格不變。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-每年1月1日前，乙方支付當(dāng)年租賃費；

-合同到期前3個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

-合同到期日，乙方將農(nóng)業(yè)基地恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)基地或提供不符合合同約定的基地，乙方有權(quán)要求甲方按租賃費的XX%支付違約金；

-甲方違反合同約定，將農(nóng)業(yè)基地另行出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；

-甲方未按時提供必要的技術(shù)支持和政策指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間支付租賃費，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同；

-乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及恢復(fù)原狀；

-乙方因管理不善導(dǎo)致農(nóng)業(yè)基地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

-乙方未按照約定保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。在計算賠償金額時，應(yīng)考慮守約方的實際損失、可得利益損失等因素。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，相互退還已收款項，并友好協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或解除等各個方面。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

-合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，且雙方同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項費用，并按照約定解決未了事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

-附件一：農(nóng)業(yè)基地平面圖；

-附件二：農(nóng)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施清單；

-附件