換土地合同7篇

第第頁(yè)換土地合同7篇換土地合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于省的`酒吧事宜，在平等本身樂(lè)意，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：1.酒吧由乙方一人投資興辦；2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧；3.乙方按下列方式支出甲方酬勞：（1）每月固定工資元；（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元（包含元），按月營(yíng)業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金；若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元元，按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金；若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金。（3）乙方領(lǐng)取酬勞時(shí)間為下個(gè)月的日。4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方；5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)；并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失；6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署；7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際全部權(quán)人為乙方；8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承當(dāng)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償；9.經(jīng)營(yíng)期滿后，灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承當(dāng)%部分虧損額，乙方承當(dāng)%部分；10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日；11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不行抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)停止協(xié)議；12.乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處理酒吧；13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。甲：乙：換土地合同篇2轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、本身樂(lè)意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超出承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元/畝。合計(jì)總金額為元人民幣四、支出方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支出轉(zhuǎn)讓金和彌補(bǔ)金:1、乙方采用現(xiàn)金方式支出轉(zhuǎn)讓金，支出的時(shí)間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）2、乙方采用實(shí)物方式支出轉(zhuǎn)讓金，實(shí)物為。支出的時(shí)間和方式為。（為年）五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證。鑒證人:六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后停止甲與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、甲方應(yīng)幫忙乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處理和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必需按土地畝數(shù)承當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必需管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體資產(chǎn)。7、乙方不得變化土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他商定:七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支出違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的實(shí)在數(shù)額依實(shí)在損失情況確定。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及停止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決:1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方:（簽章）乙方:（簽章）村鄉(xiāng)鎮(zhèn):（簽章）法定代表人:法定代表人:法定代表人身份證號(hào):法定代表人身份證號(hào):住址:住址:簽約日期:年月日換土地合同篇3甲方（出租方）：________________住處：________________聯(lián)系電話：________________乙方：住處：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《湖北?。▽?shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂(lè)意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方樂(lè)意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)蒔植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝（詳見下表）租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支出方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元.2、租賃價(jià)款支出方式合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支出第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支出完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)依照本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地彌補(bǔ)費(fèi)和布置補(bǔ)助費(fèi)。4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方供應(yīng)良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并供應(yīng)必需的便利的水利澆灌條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗彌補(bǔ)費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物彌補(bǔ)費(fèi)；5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。6．乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或停止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或停止：（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)更改的；（3）—方違約，使合同無(wú)法履行的；（4）乙方經(jīng)營(yíng)情形顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；（5）因不行抗力（重點(diǎn)自然禍害）使合同無(wú)法履行的。（6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)停止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支出的：七、違約責(zé)任1、因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。八、其他商定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在那時(shí)候?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)彌補(bǔ)或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)予以乙方經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)。3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的本地人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx年月日換土地合同篇4訂立合同雙方：_____甲方：_____乙方：_____齊鮮瓜菜專業(yè)合作社為提高土地利用效益依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著本身樂(lè)意互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年，從____________年_____月____________日起，至____________年____________月____________日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積甲方將承包的耕地____________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________合計(jì)____________畝。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支出方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支出。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內(nèi)，每畝每年租金為____________元。今后每年的租金按____________斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年____________月____________日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于____________元。第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的____________%為訂金，____________年的____________月____________日前交付______元（含訂金），____________年____________月____________日前交清下欠當(dāng)、年租金，第二年合同、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承當(dāng)違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。2、合同期內(nèi)，乙方按合同商定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。但可予以適當(dāng)幫忙，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。3、合同期內(nèi)，乙方必需依合同商定定時(shí)足額繳納租金，并不得擅自變化用途，不得使其顯現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承當(dāng)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。4、合同期內(nèi)，不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。5、合同期內(nèi)，如遇不行抗力的自然禍害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。6、合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地，地上附著物彌補(bǔ)歸乙方，土地彌補(bǔ)歸甲方。7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。七、合同的更改和解除有下列情形之一者，本合同可以更改和解除：1、合同到期自然停止；2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；3、顯現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的；4、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)調(diào)整更改，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）簽名：____________________乙方（蓋章）簽名：____________________鑒證單位（蓋章）______________________鑒證人簽名：__________________年______月______日換土地合同篇5甲方：乙方：為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、乙方第一年按__元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納。三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自發(fā)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自變化土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金。六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助嘉獎(jiǎng)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)搭配乙方向相關(guān)棵派昵氬怪嘉獎(jiǎng)資。七、乙方用工必需優(yōu)先布置用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，供應(yīng)社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的.，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件聽從。九、一方需提前停止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：__________________乙方：__________________________年_____月_____日________年_____月_____日換土地合同篇6本合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：________________住處：________________聯(lián)系電話：________________乙方：肖平安住處：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》《湖北省（實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、本身樂(lè)意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方樂(lè)意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)蒔植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝（詳見下表）租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支出方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支出人民幣_(tái)_________元.2、租賃價(jià)款支出方式合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支出第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支出完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)依照本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地彌補(bǔ)費(fèi)和布置補(bǔ)助費(fèi)。4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方供應(yīng)良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并供應(yīng)必需的便利的水利澆灌條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)加添投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗彌補(bǔ)費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物彌補(bǔ)費(fèi)；5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。6．乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或停止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或停止：（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重點(diǎn)更改的；（3）—方違約，使合同無(wú)法履行的；（4）乙方經(jīng)營(yíng)情形顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；（5）因不行抗力（重點(diǎn)自然禍害）使合同無(wú)法履行的。（6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)停止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支出的：七、違約責(zé)任1、因更改或解除本合同使一方受到損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償2、甲方非法干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。八、其他商定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在那時(shí)候?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)彌補(bǔ)或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；假如拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)予以乙方經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)。3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（做事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的本地人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可訂立增補(bǔ)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日換土地合同篇7第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________________________受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________________依據(jù)其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、本身樂(lè)意、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國(guó)。出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)實(shí)現(xiàn)本條第___款規(guī)定的土地條件：（一）實(shí)現(xiàn)場(chǎng)合平整和四周基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。（二）四周基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)___通，即通____________________________，但場(chǎng)合尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物情形如下：______________________________________。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意依照本條第____款的規(guī)定向出讓人支出上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支出上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)___________________________________________________；第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)___________________________________________________；第三期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前。該期甲方供應(yīng)全部轉(zhuǎn)讓文件。分期支出土地出讓金的，受讓人在支出第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)依照銀行同期貸款利率向出讓人支出相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥當(dāng)保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁受到破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立刻向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。第十一條任何一方對(duì)由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必需的挽救措施以減少因不行抗力造成的損失。當(dāng)事人延后履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條遇有不行抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，而且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第十三條：甲方誠(chéng)邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方樂(lè)意返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支出此