租房轉(zhuǎn)租合同簽訂范例

租房轉(zhuǎn)租合同簽訂范例合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人：__________。2.甲方于__________年__________月__________日與丙方簽訂了《租賃合同》，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.甲方在此租賃期限內(nèi)，有權(quán)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.甲方同意將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并履行甲乙雙方與丙方簽訂的《租賃合同》中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.轉(zhuǎn)租期間，房屋的實(shí)際使用人為乙方，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋租賃合同變更、解除或終止，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意按照甲乙雙方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總租金的__________%。2.甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，均視為違約。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.租金支付證明6.維修費(fèi)用支付證明7.物業(yè)管理費(fèi)支付證明8.房屋損壞賠償協(xié)議9.訴訟證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，均視為違約。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方、乙方、丙三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：出租人與承租人之間關(guān)于租賃物的使用、收益及租賃物返還等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租：承租人將其租賃的物業(yè)部分或全部再出租給第三方的行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為本合同總租金的10%。3.問(wèn)題：甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人（甲方）將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租期